موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول                                                                               شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه با بایگانی 0400301 موضوع دستور فروش ششدانگ  پلاک ثبتی شماره 19 فرعی از 8054 اصلی ، مفروز و مجزی از 4 فرعی از اصلی قطعه 5 طبقه 2 بخش یک سمنان به نشانی: سمنان ، بلوار حکیم الهی - نرسیده به پمپ بنزین - ساختمان متین را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند.   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید به پلاک ثبتی 19 فرعی از هشت هزار و پنجاه و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش یک سمنان به مساحت 99.44 مترمربع واقع در طبقه دوم آپارتمان 4 واحدی می باشد که طبق تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 780650 سری ب سال 1402 مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن بنام خانم یسرا سادات حسینی می باشد. همچنین طبق تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 292614 سری د سال 97  مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن بنام آقای امیر شاهی می باشد. وضعیت موجود ساختمان : بر اساس بازدید صورت گرفته کل آپارتمان مذکور جنوبی و دارای نمای سنگی شامل دو طبقه روی پیلوت و 4 واحد می باشد. واحد مورد ارزیابی در طبقه دوم  آپارتمان چهار واحدی واقع بوده و دارای مساحت 99.44 مترمربع - دارای پارکینگ و انباری و فاقد آسانسور می باشد. عمر مفید آن حدود 18 سال که به تازگی داخل آن نوسازی شده- دارای هال پذیرایی و دو اتاق خواب (یکی از اتاق خواب ها دارای بالکن)- آشپزخانه اوپن - حمام - رختکن و سرویس بهداشتی مجزا می باشد -پوشش دیوارهای هال پذیرایی و اتاق ها کاغذ دیواری و کف هال پذیرایی و اتاق ها سرامیک -پوشش سقف هال پذیرایی و اتاق ها اندود گچی (سفیدکاری) -پوشش دیوار و کف حمام و سرویس بهداشتی کاشی- آشپزخانه دیوار کاشی و کف آن سرامیک دارای کابینت MDF - پنجره ها UPVC به همراه شیشه دو جداره - درب ورودی واحد ضد سرقت می باشد. سیستم سرمایش شامل کولر آبی و گرمایش شامل بخاری می باشد. واحد   دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل و در روز بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری بود. نظریه کارشناسی : با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و دیگر عوامل تاثیر گذار در قرار کارشناسی صادره و بنا بر مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن سند تک برگ ملک، مساحت، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی، نوع ملک ساختمانی و عمر و قدمت بنا و جنس و نوع مصالح و عرف حاکم و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون ممکن‌الوجود که کارشناس از آن اطلاعی حاصل ننموده، بلامعارض بودن ملک از هر حیث، فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت بر اغیار، وقف، ترهین، وثیقه، بازداشت، توقیف و امثالهم، در مورخ تدوین و تنظیم این گزارش، میزان و مبلغ عادله روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی به پلاک ثبتی 19 فرعی از هشت هزار و پنجاه و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از چهار فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی بخش یک سمنان به همراه انشعابات و متعلقات آن مجموعاً به مبلغ: 18،400،000،000 ریال ( هیجده میلیارد و چهارصد میلیون ریال) براورد و ارزیابی می گردد. *** * تاریخ برگزاری مزایده *** مزایده در روز شنبه مورخ 1404/05/04ساعت 8 الی 12 صبح تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد یود.

شماره پرونده: 140449920000111286