موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه محسن بابادی به پرداخت:1-مبلغ 2.504.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ 85.640.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 50.000.000 ریال بابت کارشناسی ملک توقیفی و4-مبلغ 96.820.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له سیدحسین قدمگاهی و نیز پرداخت مبلغ 136.823.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل:3 دانگ مشاع از عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2347 فرعی از 233 اصلی بخش 02 ناحیه 00 فاقد کاربری به مساحت (406.2)متر مربع اقدام شده و 3 دانگ ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/3/19 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: با توجه به مستندات موجود در اداره ثبت و شهرداری منطقه دو نیشابور. پلاک مذکور به دو پلاک 2348و 2349 فرعی تفکیک شده است. از محل ملک مذکور واقع در شمال بلوار گلهای 5 بازدید شد. ملک مذکور طبق مستندات طبق مستندات شهرداری به صورت دو دربند مغازه، دارای اعیان به مساحت حدود 406.2 مترمربع در همکف و 117 مترمربع نیم طبقه با قدمت حدود 10 سال، دو دربند مغازه، کف: سرامیک، شیشه سکوریت و درب برقی، اسکلت فلز، گرمایش: بخاری و سرمایش: کولر آبی و دارای دو انشعاب برق، دو انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد. ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، کاربری، قدمت بنا و دیگر جهات موثر شامل:عرصه، اعیان و انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث، در حال حاضر و با شرایط موجود مبلغ530.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری، مشاع بودن و دیگر جهات موثر، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث، در حال و شرایط موجود مبلغ 265.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1404/05/12 ساعت 08 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده 3 دانگ ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، به میزان محکوم به (مبلغ 2.873.463.000 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000124 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920000253848