موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: احمد بیات بیدکرپه محکوم علیه: محمداسماعیل باقری به موجب درخواست اجرای حکم به شماره1403220509794894-1403/07/25 و شماره دادنامه مربوطه 140268390019188268-1402/12/16 محکوم علیه محکوم است به:1-خوانده دعوی اصلی به پرداخت مبلغ3/120/000/000ریال بعنوان اصل خواسته وپرداخت مبلغ 108/642/500ریال بانضمام  حق الوکاله وکیل طبق تعرفه بعنوان خسارت دادرسی درحق خواهان-2-3-پرداخت خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ سررسید چکها(194689-1401/03/23به مبلغ 2/120/000/000ریال و194687-1401/04/10به مبلغ 1/000/000/000ریال مجموعا 3/120/000/000ریال))لغایت یوم وصول وجه آنها مطابق شاخص نرخ تورم اعلامی ازسوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران درحق خواهان-4- پرداخت نیم عشر دولتی حق الاجرا بعهده محکوم علیه میباشد.. وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 0/086 دانگ مشاع از 3 دانگ به میزان محکوم به 3/042/941/820 ریال فروخته میشود . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0201778 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 994 فرعی از 6719 اصلی بنشانی تعرفه شده بلوار دلاوران ، بلوار آزادگان ، کوچه فتح آبادی ، پلاک 61 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 293806 ج 1400 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) بشماره نهصد و نود و چهار فرعی از شش هزار و هفتصد و نوزده اصلی قطعه 642 شرقی تفکیکی مفروز و مجزی شده از شش هزار و هفتصد و نوزده فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت لویزان تهران بمساحت ( 200 ) دویست مترمربع با حدود شمالا خط فرضی بطول ( 6،66 ) شش متر و شصت و شش سانتیمتر به قطعه 668 ، شرقا خط فرضی بطول ( 30،00 ) سی متر به قطعه 641 ، جنوبا خط فرضی بطول ( 6،66 ) شش متر و شصت و شش سانتیمتر به خیابان عرض دوازده متر و غربا خط فرضی بطول ( 30،00 ) سی متر به قطعه 642 غربی بنام آقای علی اکبر باقری ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی شمالی و اعیانی موجود در آن چهار طبقه با نمای سنگ و اسکلت فولادی و سقف آهنی ضربی و قدمت حدود بیست و هفت سال ، زیرزمین بعنوان پارکینگ و موتورخانه و سه طبقه فوقانی هر یک ، تک واحد مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس و حمام ، کفها عمدتا سنگ و سرامیک و موزائیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی و در سرویسها دیوارها کاشیکاری است . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 994 فرعی از 6719 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت مجوز اوقاف در نقل و انتقال رسمی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 105،000،000،000 ( یکصد و پنج میلیارد ریال ) معادل ده میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . حسب اظهار ( بدون هرگونه اظهار نظر اینجانب ) ملک در تصرف آقای علی اکبر باقری و فرزندان میباشد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106425000069 بتاریخ 1404/05/05 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920003141304