موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202462  ج م 3   محکوم له:   صابر  بکوک  علیه:  حسین  عابدی  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه مبلغ 526/707/000 ریال ازبابت  محکوم به  و مبلغ  26/335/000ریال  از بابت  دو پرونده   ملک ایشان  توقیف و توسط کارشناس در تاریخ    1403/12/1ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ    1404/5/6  روز  دو شنبه ازساعت 8  الی 12 صبح  ازطریق مزایده به شماره حراج  3004108517000107   در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0202462 مبنی بر ارزیابی ششدانگ  یک باب ساختمان بازداشت شده به پلاک ثبتی 1679 فرعی از 4942 اصلی واقع در بخش 3 حوزه ثبتی شمال تبریز به مالکیت آقای حسین عابدی به آدرس تبریز، خیابان سرباز شهید، خیابان وحدت اسلامی (اسماعیل بقال)، کوی پیروزی، کوی خدا آباد، بن بست سعادت، پلاک 63 به علت عدم همکاری محکوم علیه آقای حسین عابدی امکان ارزیابی میسر نگردید که مراتب طی لایحه به شماره رهگیری 1403220147503588 مورخه 1403/11/19 به شعبه اجرا منعکس گردید که مقام محترم قضایی شعبه طی دستوری اعلام نمودند که ساختمان از بیرون ارزیابی و قیمت گذاری شود که در مورخه 1403/11/30 با راهنمایی و در معیت محکوم له به محل متنازع فیه مراجعه و ساختمان از بیرون بازدید و معاینات لازم محلی بعمل آورده، مراتب جهت استحضار اعلام می گردد. با توجه به برگه بازداشت موجود در پرونده مساحت عرصه پلاک ثبتی 122/52 مترمربع قبل از عقب کشی بوده که با توجه به مساحی انجام شده از بیرون ساختمان مساحت باقیمانده بعد از اصلاح از حد شمال و شرق حدوداً 100 مترمربع می باشد. در زمان بازدید از بیرون مشاهده گردید ساختمان با 6 طبقه سازه ای زیرزمین و همکف و 4 طبقه فوقانی بوده که هر 6 طبقه طبق اظهار محکوم له بصورت مسکونی مورد استفاده بوده که طبقه زیرزمین دارای ورودی جداگانه بوده و 5 طبقه همکف تا چهارم ورودی مشترک دارند. در کل عرصه، اعیانی احداث شده و با سطح اشغال صد در صد می باشد. نمای ساختمان آجری، اسکلت فلزی و ساختمان فاقد پارکینگ بوده و دراای آسانسور می باشد. بنا به اظهار محکوم له بغیر از دو واحد طبقه سوم و چهارم، بقیه واحدها در طبقات به اشخاص ثالث واگذار شده است. ساختمان فوق فاقد پروانه ساختمانی و پایانکار و صورتجلسه تفکیکی و سند مالکیت مجزا می باشد (بنا به اظهار محکوم له). با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت پلاک ثبتی و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به مبلغ 80/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد که  7 سهم  از 1000 سهم شش دانگ  آن  به  ارزش 560/000/000 ریال  بفروش خواهد  رسید لازم  به ذکر  است  ملک  توقیف  مازاد  اول  بوده  و توقیف  مقدم  از  دادیار ناظر  زندان  تبریز  صورت  پذیرفته  است  .

شماره پرونده: 140130920005488454