موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0306990  فی مابین خواهان آقای شهین اسکندر پور    به طرفیت خوانده مهدی غلامی      به خواسته مطالبه طلب 16/153/370/000ریال    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد آدرس ملک موضوع دعوی ؛ تهران ، خیابان خاوران ، خیابان برادران قاسمی (اتابک) ، کوچه شهید علی اکبر عسگری ، پلاک 4 ، واحد جنوب شرقی طبقه دوم (روی همکف) مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی ؛ عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 4418/16080 و شماره شناسایی 032881 ب 1401 ، بخش هفت تهران واقع درسمت جنوب شرقی طبقه دوم (قطعه شش تفکیکی) به مساحت 67/97 مترمربع ، به نام  آقای مهدی غلامی ثبت و صادر گردیده است.(مطابق اسناد ابرازی از طرف محکوم لهم ، ساختمان محل وقوع این آپارتمان دارای صورت مجلس تفکیکی به شماره یارانه 14022040154000302 مورخ 1402/05/10 حوزه ثبت ملک خاوران و تقسیم نامه محضری در دفترخانه 359 تهران به شماره 126863 مورخ 1402/05/15 میباشد و اطلاعات ذکر شده در این گزارش با توجه به این اطلاعات و نیز بر اساس تصویر نامه حوزه ثبت ملک خاوران تهران به آن دادگاه محترم به شماره 140385601054033120 مورخ 1403/12/13  و همچنین بازدید از محل میباشد.) - ساختمان محل وقوع آپارتمان مورد ارزیابی ، دارای 6 طبقه بنا (شامل یک طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف) میباشد که در طبقه همکف پارکینگها قرار داشته و 5 طبقه ی روی هکف ، مجموعاً شامل 15  دستگاه آپارتمان مسکونی میباشد(در هر طبقه 3 دستگاه) و دارای عمری در حدود 2 سال میباشد. - ساختمان محل وقوع آپارتمان ، جهت دسترسی به طبقات ، دارای یک دستگاه راه پله و یک دستگاه آسانسور بوده و دارای نمای سنگ میباشد و همچنین کفها ی مشاعات سنگ و دیوارهای مشاعات سنگ و سقفهای مشاعات گچ و رنگ میباشد. - آپارتمان مورد نظر ، دارای سرمایش و گرمایش کولر آبی و شوفاژ (با پکیج) میباشد. - آپارتمان مورد ارزیابی ، در سمت جنوب شرقی طبقه ی دوم (روی همکف) قرار داشته و دارای نورگیری طبیعی و مستقیم از جهت جنوب میباشد. - مساحت آپارتمان مورد ارزیابی 67/97 مترمربع بوده و فاقد انباری و پارکینگ میباشد. - این آپارتمان ، دارای 2 خواب ، آشپزخانه ، توالت ، حمام و نیز پذیرایی میباشد. - در داخل آپارتمان مذکور ، سقف گچ و رنگ ، دیوارها گچ و رنگ ، شیر آلات ، لوازم بهداشتی ، کاشی و سرامیک ها و نیز کلید و پریزها همگی ایرانی ، درب ورودی ضد سرقت ، کابینت آشپزخانه MDF و پنجره ها UPVC با شیشه های دوجداره میباشد. - آپارتمان مورد ارزیابی ، دارای انشعابات آب ، برق و گاز میباشد. با توجه به مشخصات و وضعیت آپارتمان مذکور و با شرط صحت و اصالت تصویر مدارک ارایه شده و با لحاظ کلیه عوامل تاثیر گذار منجمله منطقه جغرافیایی، موقعیت مکانی و رعایت جمیع جهات و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداری، دارایی و سایر ارگانها و بدون توجه به بازداشتی آپارتمان و نیز در تاریخ ارائه گزارش ؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور ؛ معادل 25/500/000/000 ریال (بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) میباشد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1404/05/20 دوشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده5 دانگ از 6 دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140368920001687544