موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (    اول    ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300520له خانم ساناز نیک نام و علیه صفر زاهدی قلعه لر که محکوم علیه محکوم است به: پرداخت یک حلقه انگشتر طلا و تعداد 12 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 200 میلیون ریال وجه رایج کشور به نرخ روز که توسط دایره ی اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد بعنوان مهریه از بابت اصل خواسته و نیز از بابت تسبیب به پرداخت کلیه هزینه های دادرسی و خدمات قضایی در حقّ محکوم له. طبق ماده 5 قانون حمایت خانواده هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم وصول خواهد گردید.وپرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه سه دانگ پلاک ثبتی 770فرعی از 22 اصلی بخش 11  متعلق به محکوم علیه  توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1404/05/05روز یکشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: شهر خواجه   ملک مورد بازدید به دلالت تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 051371 ج 94 ششدانگ عرصه و اعیان یک باب به شماره 770 فرعی از 22 اصلی  مفروز و مجزی شده از 299 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک هریس ثبت شده بنام آقای صفر زاهدی قلعه لر بمساحت عرصه مندرج در سند مالکیت 103.10 مترمربع و مشتمل بر یک طبقه اعیانی با سازه نیمه فلزی به مساحت تقریبی 82 مترمربع با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز می باشد ، ملک مورد بازدید از حد جنوبی مشرف به کوچه و طول بر مشرف به آن نیز 13.14 متر می باشد ، اعیانی ملک مورد بازدید دارای مشخصات فنی نظیر نمای سیمانی ، گرمایش بخاری گازی ، قدمت تقریبی 10 سال ، دیوارها کاغذ دیواری می باشد .   با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه ، قیمت املاک و مستغلات در منطقه وقوع ملک ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور نیز به میزان 4/350/000/000 ریال بحروف چهار میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال با احتساب انشعابات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد. لازم به ذکر است که سه دانگ پلاک مذکور به مزایده گذاشته شده است .  - ملک فوق مسکونی می باشد. - ملک فوق دارای  سابقه ثبتی  می باشد. - متصرف ملک فوق محکوم علیه می باشد.   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140330920004645865