موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0400156 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه محمد اسمعیل برهانی  محکوم به پرداخت 5.644.170.000 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه سایر هزینه ها در حق اسماعیل جلیلی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل متعلق به محکوم علیه را جهت تامین آن و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده :   ملک مسکونی آپارتمانی، واقع درجویبار،خیابان کلاگرمحله،نبش کوچه دانش22(ضیائی) تعرفه شده یک مجتمع آپارتمانی مسکونی سه واحدی(دو واحد دردو طبقه اول ودوم ویک نیم طبقه مسکونی  روی تجاری) با اسکلت بتنی وقدمت ساخت حدود15سال،دارای سند ثبتی(تصویر پیوست) به شماره پلاک 3042فرعی از ده اصلی،بخش هفت  حوزه  ثبت جویبار استان مازندران(با مشخصات  مندرج درسند)به مساحت عرصه 174/6مترمربع به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان بنام محمد اسماعیل برهانی می باشد0 اعیانی مسکونی 3واحدی شامل:دو واحد دردو طبقه ویک واحد درنیم طبقه وملک دارای پروانه ساختمان در شهرداری می باشد0 1- اعیانی طبقه اول،به مساحت بنای حدود140مترمربع شامل:دو اتاق خواب، هال وپذیرایی، کف تمام اتاقها سرامیک ودربها چوبی، پنجره ها آلومینیوم ،آشپزخانه اوپن همراه با اتاق پخت وکابینت MDF، حمام وسرویس بهداشتی(با کف های سرامیک ودیوار تا زیرسقف کاشی)نمای شمالی وغربی سرامیک ونمای شرقی ایزوگام،دارای انشعابات آب مشاع،برق،گاز،پارکینگ و ورودی های مجزاء می باشد0 2- اعیانی طبقه دوم،به مساحت بنای حدود140مترمربع شامل:دو اتاق خواب، هال وپذیرایی ، کف تمام اتاقها سرامیک ودربها چوبی، پنجره ها آلومینیوم،آشپزخانه اوپن همراه با اتاق پخت وکابینت MDF، حمام وسرویس بهداشتی(با کف های سرامیک ودیوار تا زیرسقف کاشی)نمای شمالی وغربی سرامیک ونمای شرقی ایزوگام،دارای انشعابات آب مشاع،برق،گاز،پارکینگ و ورودی های مجزاء می باشد0 3- اعیانی نیم طبقه،به مساحت بنای حدود75مترمربع شامل:یک اتاق خواب،هال وپذیرایی باکف تمام اتاقها سرامیک ودربها چوبی، پنجره ها آلومینیوم ،آشپزخانه اوپن همراه با اتاق پخت وکابینت MDF، حمام وسرویس بهداشتی(با کف های سرامیک ودیوار تا زیرسقف کاشی) دارای انشعابات آب مشاع،برق،گازمی باشد0 پشت بام مجتمع باسقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت،ملک دارای انشعابات آب مشاع،برق،گاز،پارکینگ و ورودی های مجزاء و فاقد آسانسور می باشد0 2- اعیانی تجاری همکف به مساحت حدود50مترمربع شامل دو باب مغازه، با کف سرامیک، جلوی مغازه شیشه سکوریت بادرب فلزی کنترل دار،سطوح داخلی مغازه با پوشش MDF رنگی وسقف با پوشش ورقهای کمپارس، دارای انشعابات آب،برق وگازمیباشد0                                                                              نظریه ارزیابی: با توجه به موقعیت مکانی و کیفیت وقدمت ساخت ملک(حدود15سال) ،ارزش منطقه ای ولحاظ نمودن سایر مولفه ها، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان  سه واحد  آپارتمان مسکونی واقع در مجتمع مسکونی سه واحدی ومساحت بنای حدود50 مترمربع تجاری(فوق الاشاره) به مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان متعلق به آقای محمد اسمعیل برهانی فرزندامام قلی،به مساحت کل بنای مسکونی حدود 355مترمربع  به شرح موصوف مجموعا" به قیمت پایه ،به مبلغ 76800000000(هفتادوشش میلیارد وهشتصد میلیون)ریال تعیین وسهم خوانده(آقای محمد اسماعیل برهانی)ازکل ملک فوق الذکر به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 38400000000 (سی وهشت میلیارد وچهارصد میلیون)ریال اعلام  می گردد0 که میزان 14.69 درصد از سه دانگ مشاع به مبلغ  5.644.170.000 ریال به فروش می رسد . قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزسه شنبه 1404/05/07 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000097

شماره پرونده: 140447920000153202