موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نوبت اول) در پرونده  0302055 / 3 اج  شعبه سوم  اجرای احکام کیفری  دادسرای عمومی و انقلاب  گرگان  به موجب  دستور فروش ملک علیرضا ظفر خمر  فرزند فدا که به پرداخت رد مال به میزان  3/080/000/000ریال محکوم گردیده ،  پس از توقیف ملک و انجام کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناس  به طرفین پرونده و  جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده الکترونیک بفروش میرسد. طالبین خرید می توانند در روز برگزاری مزایده ازطریق www.setadiran.ir  مراجعه به سایت اعلامی در مزایده شرکت نمایند و پیشنهادخودرا ارائه  وتسلیم نمایند. نظریه کارشناس: آدرس ملک  شهر جلین روستای اسلام آباد کوچه امام حسین 2مختصات جغرافیایی شرقی 279293 شمالی 4081735قرار دارد مشخصات سند به پلاک ثیتی 2987فرعی از 17 اصلی مفروز و مجزا شده از 453  به مساحت 140.94متر مربع است. نام  نام خانوادگی مالک سند به نام آقای علیرضا ظفر خمر فرزند فدا میباشد محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: شهر جلین - روستای اسلام آباد . کوچه امام حسین 2مختصات جغرافیایی شرقی 279293 شمالی 4081735قرار دارد ساختمان دو طبقه با اسکلت بتنی سقف تیرچه احداث شده است. نما سرامیک کف حیاط موزائیک، طبقه همکف شامل اتاق آشپزخانه و هال با سرویس بهداشتی است. راه دسترسی طبقه اول از راپله جدا از طبقه اول و حیاط همکف و اول جدا از هم میباشد. مساحت اعیان طبقه همکف حدود 79 مترمربع و مساحت اعیان طبقه اول حدود 92مترمربع میباشد. میزان بدهی ساختمان بعداز گزارش پایانکار و کمسیون ماده 99 مشخص میشود. لذا بدهی ساخت ساختمان زمان بازدید مشخص نبوده است. عنایت به بررسی پرونده ثبتی مشاهده شد ملک فوق به مساحت 94. 140 مترمربع با ابعاد ذیل ثبت شده است شمالا بطول 84 .8 متر به کوچه                                          شرقا بطول 61. 15 متر وصل به ملک اشخاص جنوبا بطول 99. 8 متر دیواریست به تصرفی اشخاص                غربا بطول 16 متر وصل به ملک اشخاص به پلاک ثیتی 2987فرعی از 17 اصلی مفروز و مجزا شده از 453  ثبت شده است. طبقه همکف  مستاجر دارد نام مستاجر آقای اکبرپودینه اجاره نامه ارائه نشد. و بنا به اظهارات  مستاجر صدمیلیون ریال ویعه ماهانه و ماهانه سی میلیون ریال  اجاره مدت اجاره به اتمام رسیده است و دماه هم گذشته است و آماده تخلیه است. ملک فوق شش دانگ به پلاک فرعی 2987 اصلی 17 مفروز و مجزا شده از پلاک 453 اراضی اسلام آباد که شده است. زمان بازدید ملک به مبلغ 12/320/000/000ریال بازداشتی  مدعی خصوصی ومابقی تا میزان وثیقه به نفع دولت ضبط گردد. مساحت عرصه 94ر140 مترمربع است. بدهی احتمالی به اوقاف امورمالیاتی و شهرداری و همچنین درخصوص سهولت بیع نظر کتبی مستدل خویش را مورد میزان ارزش کل ملک توقیف شده اعلام نمائید. داخل پرونده ثبتی فقط بدهی مبلغ 12/320/000/000ریال بازداشتی مدعی خصوصی ومابقی تا میزان وثیقه به نفع دولت ضبط گردد. بجز موارد فوق هیچگونه بدهی به ادارات و اشخاص ثبت نشده است ارزیابی : عنایت به موارد صدرالاشاره و موقعیت اجتماعی و عرض گذر ارزش عرصه به مساحت 94. 140 مترمربع و حدود 171مترمربع  با بنای توصیفی بدون درنظر گرفتن بدهی به اشخاص و دولت و ادارات برابر با ر000.000. 17ریال (هفده میلیارد ریال )  ارزیابی و اعلام میگردد. توضیح اینکه میزان محکومیت 308/000/000 تومان می باشد. واگذاری ملک به میزان محکوم به و به صورت مشاع است و معادل با 1/087058823529412 دانگ از شش دانگ می باشد.   زمان مزایده: روز  شنبه  مورخ 1404/05/18 ساعت 8 الی 12. می باشد و برگزاری مزایده  از طریق مراجعه به اقدام به خرید نمایند www.setadiran.ir - شرایط مزایده مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"به حساب اعلامی در سایت ستاد  واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب اعلامی از سوی سامانه ستاد واریز نماید  درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.. طالبین خرید می تواننددر تاریخ اعلامی  باهماهنگی این اجرای از  تاریخ 1404/05/13 الی  1404/05/17 از ساعت 00/7  صبح الی13  از ملک مورد نظر بازدید نمایند - تحویل مال مورد مزایده وفق ق.ا.د.م  پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه خواهد بود  درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . توضیحات: واگذاری ملک به صورت مشاع می باشد. میزان محکوم به سیصدو هشت میلیون تومان می باشد. ملک به صورت مشاعی به میزان محکوم به به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد.. شماره مزایده :  3004107268000009  تاریخ مزایده :  1404/05/18 سامانه ستاد جهت شرکت در مزایده : www.setadiran.ir  

شماره پرونده: 140103920002405191