موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400669 اول مدنی له رباب تقی زاده ایرانلو  و برعلیه زهرا افکاری امین آباد - فاطمه افکاری امین آباد - اسد تقی زاده ایرانلو - خلیل تقی زاده ایرانلو - جلیل تقی زاده ایرانلو - فریده افکاری امین آباد - مهین دخت نسل نقی - سکینه افکاری امین آباد - محمدعلی افکاری امین آباد - حسین افکاری بخواسته الزام به فروش یک باب منزل مسکونی تحت پلاک یک فرعی از 3439 اصلی بخش 3 منطقه شمال تبریز (قطعه یک تفکیکی) تبریز از طریق فروش و تقسیم بهای آن بین طرفین ملک توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/05/11 روز شنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک واقع است در تبریز : آخر عباسی، کوی رضوی وند، کاشی 73 و 74   مشخصات ملک موضوع مزایده : ملک مورد کارشناسی یکباب خانه با موقعیت نبش جنوبی و ماشین رو واقع در نشانی فوق، مطابق سند مالکیت صادره بمساحت عرصه 290 مترمربع که برابر دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی تبریز قسمتی از پلاک مورد ارزیابی سابقاً به شخص غیر انتقال یافته و تحت پلاک ثبتی 4 فرعی بنام منتقل الیه سند مالکیت صادر گردیده است و لیکن پلاک مورد ارزیابی هنوز تعیین حدود باقیمانده نگردیده و پیشنها می گردد قبل از صدور آگهی مزایده با دستور شعبه محترم اجرای احکام پلاک مورد ارزیابی تعیین حدود باقیمانده گردد، معذالک برابر نقشه تهیه شده توسط نقشه بردار منتخب دادگاه محترم مساحت وضع موجود عرصه باقیمانده پلاک ثبتی 182.41 مترمربع می باشد که بعد از اعمال تعریض گذرهای مجاور شمالی و شرقی مساحت باقیمانده بعد از تعریض عرصه پلاک ثبتی در حدود 152.25 مترمربع خواهد بود ( لازم به توضیح است که مساحت های فوق الذکر باستناد نظریه کارشناسان منتخب دادگاه می باشد و اینجانب مسئولیتی در خصوص مساحتهای مزبور ندارم و پیشنهاد می نمایم که قبل از انجام مزایده پلاک مورد کارشناسی تعیین حدود باقیمانده گردد. اعیانی احداثی در ملک مورد ارزیابی در 2 طبقه مجموعاً با زیر بنای 220.48 مترمربع با نمای سیمانکاری با قدمت بالای 45 سال با دیوارهای بابر با آجر و ملات سیمانی و سقف تیرآهن با طاق ضربی و پشت بام طبقه اول شیروانی، پنجره ها فلزی، دربهای بیرونی فلزی و دربهای داخلی از نوع چوبی قدیمی رنگ آمیزی شده، کف طبقات موکت، پوشش دیوارها و سقف رنگ آمیزی، با سیستم گرمایش بخاری گازی، فاقد سیستم سرمایشی می باشد و بدلیل قدمت زیاد بنای ساختمان نیاز به مرمّت و بازسازی اساسی دارد و ارزیابی با ملحوظ داشتن اعیانی بصورت کلنگی انجام می پذیرد. ارزش ملک : به مبلغ -/47/000/000/000 ریال که همان قیمت پایه کارشناسی است. تذکر : 1) این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت.                              2) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.                    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  عبدی

شماره پرونده: 140230920002606331