موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی    0002109    بنابر درخواست خواهان    علی حسنی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    65587/4476موضوع دادنامه  شعبه147    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است نشانی: تهران، بلوار ابوذر، خیابان بجستانی، نبش شمالی کوچه 16، پلاک 70 و 72 کد نوسازی 41444015 مطابق با تصویر سند مالکیت مشاعی ابرازی : پلاک ثبتی 65587 فرعی از 4476 اصلی بخش ثبتی 7 تهران شماره ثبت 198531 دفتر 1266 صفحه 253 مالک آقای علی حسنی  ملک و محل آن دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 239.85 مترمربع وفق تصویر نامه اداره ثبت و اسناد کشور به شماره 139985601054028247 مورخ 1399.10.12 مبنی بر اینکه اسناد مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 239.75 مترمربع قطعه 7665 به پلاک 65587 / 4476 اراضی سلیمانیه بخش 7 تهران ذیل ثبت 370525 و 370526 صفحات 286 و 289 و 253 دفتر 2285 و 1266 به نام حمزه علی حسنی و مهرعلی عابدی حسنی و علی حسنی شورایی هر یک نسبت به دو دانگ ثبت و صادر و تسلیم گردیده است. مطابق با تصویر نامه شماره 3702-515 مورخ 1400.02.01 شهرداری منطقه 15 تهران خطاب به ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی محلاتی مربوط به پرونده اجرایی 9904754 ابرازی نماینده خواهان ملک به پلاک ثبتی 65587 فرعی از 4476 اصلی دارای 38 مترمربع تجاری است. ملک مورد مزایده  از سمت جنوب و شرق به گذر دسترسی دارد. یک بنای قدیمی در سمت شمال زمین قرار داشت و یک مغازه نیز در سمت شرق با پلاک آبی 70 مشاهده شد. مغازه به تعداد 2 پله بالاتر از کف پیاده راه قرار دارد و حسب اظهارات سابقاً برای نانوایی مورد استفاده بوده است لیکن در زمان بازدید تعطیل بود. بخش دیگر که در سمت شمال ملک قرار داشت به صورت مسکونی مورد استفاده بوده که از سمت گذر شرقی پلاک آبی 72 و از درب گذر جنوبی قابل دسترسی بود و شامل 2 اتاق، آشپزخانه، راهرو به حیاط و پلکان به بام و سرویس بهداشتی و حمام داخل حیاط بود. بنا قدیمی و با سقف تیرآهن و طاق ضربی و در زمان بازدید به صورت تخلیه و متروکه است. ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز است. مطابق با طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک در زیر پهنه R122 قرار دارد.       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن ارزش  پایه ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ 500.000.000.000 ریال معادل  پنجاه میلیارد تومان می باشد. روز مزایده  مورخ    1404/05/22 چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140068920001593985