موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول-مشاع )   حکایت پرونده کلاسه های صدرالذکر اجرای احکام مدنی محمودآباد ، محکوم علیه ناصر باقرزاده محکوم هستند به 1)  پرداخت مبلغ 4.250.000.000 ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ 1.345.000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له علی رشتی  2)  پرداخت مبلغ 4/340/000/000 ریال  معادل چهار صدو سی و چهار میلیون تومان  طی چک شماره 566491 مورخه 1403/07/07 بانک توسعه  و دو درصد مبلغ حق الوکاله طبق تعرفه در حق محکوم له محمد جباری  3) پرداخت وجه ( چک شماره  99257/566479 صادره از بانک توسعه تعاون) به مبلغ سه میلیارد و پانصد میلیون ریال به تاریخ 1403/06/20 در حق محکوم له سید حسن ساداتی 4)  محکوم است به پرداخت مبلغ 4/250/000/000 ریال طی چک شماره 566475 مورخه 1403/07/17 صادره از بانک  توسعه  تعاون در حق محکوم له علی رشتی و  در کلیه موارد مزبور محکوم است به پرداخت نیم عشر له صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی پلاک ثبتی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه بمساحت دوهزارو چهارصدوهفتادودو متر وبیست وسه دسیمترمربع بشماره پلاک سیصدوهشتاد وهشت فرعی از سی وشش اصلی وافع در قریه شومیا بخش ده، بشماره ثبت 23418 از دفتر 111 صفحه 286 . شایان ذکر است که سه دانگ مشاع زمین فوق الذکر بمتراژ 11/1236 مترمربع ( یکهزارودویست وسی وشش متر ویازده دسیمترمربع ) میباشد.لازم به توضیح است که سهم الارث خانم زینب باقرزاده وآقای محمودباقرزاده بمتراژ 98/294مترمربع ( دویست ونود وچهار متر ونود وهشت دسیمترمربع ) از سه دانگ مشاع کسر و نیز بمتراژ 13/941 مترمربع ( نهصدوچل ویک متر وسیزده دسیمترمربع ) سهم مابقی وراث مورد ارزیابی قرار گرفته است. شرح کارشناسی : مطابق گواهی حصروراثت با شماره دفتراحکام شورا بشماره 9900087 مورخ 03/06/1398 ،سهم الارث وراث بغیراز محمود وخانم زینب باقرزاده از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 388فرعی از 36 اصلی بخش 10 حوزه ثبتی محمودآباد بمتراژ 13/941 مترمربع ( نهصدوچهل ویک متر وسیزده دسی مترمربع  می باشد  .لازم بذکر است که رسیدگی انجام شده صرفا در محدوده موضوع کارشناسی وبا توجه به مدارک ومستندات ابرازی وبازدیداز محل بوده، مسولیت صحت ومدارک ابرازی در صلاحیت کارشناس منتخب نمی باشدلذا مسولیت هرگونه اشکال وغیرواقعی بودن ویا جعل ومخدوش بودن مدارک وغیره مرتبط با آنها با ملک مورد نظر با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن واثبات آن خارج از صلاحیت کارشناس میباشدودر صورتی که پس ازارایه این گزارش مدارک جدیدی ارایه گرددبنا بدستور مقام محترم قضایی قابل بررسی مجدد میباشد نتیجه و نظر:  با عنایت وامعان نظر به بررسی های فوق ومطالب معنونه وبا در نظر گرفتن مفاد قرار کارشناسی موقعیت جغرافیایی ووضعیت مکانی ،عرف محل ، تحقیقات محلی ،نوع کاربری ، رکودموجود در بازار املاک ومستغلات ،لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در ارزیابی از سه دانگ مشاع(2472.23 مترمربع ) از ششدانگ پلاک ثبتی388 سیصدوهشتاد وهشت)( فرعی از (36 سی وشش ) اصلی بخش 10حوزه ثبتی محمودآباد ارزش ملک بمتراژ 13/941( نهصدوچهل ویک متر وسیزده دسیمترمربع ) به مبلغ 55.000.000.000 ریال) پنچ میبلیارد وپانصد میلیون  تومان )  برآورد واعلام می گردد.  تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده ( به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/13  از ساعت 08 صبح لغایت  12بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920003465301,140347920003685192,140347920003945225,140347920003966206