موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0400036 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه سوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای روح اله گرجی مهلبانی  به طرفیت آقای مصطفی محمدپور *مبنی فروش  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220884709998  مورخه 1404.01.30    **مورد مزایده عبارت است   آدرس ملک :فریدونکنار، روستای ملا کلا، کوچه نیلوفر یک. انتهای کوچه . منزل شخصی اقای مصطفی محمد پور است .  مختصات ملک تعرفه شده 639025.73و 4053701.01 است. اسناد ابرازی : به موجب تصویر سند عادی بتاریخ تنظیم 20/09/1385 تنظیمی فی مابین اقای مشهدی قربان محمد پور فرزند رمضان بعنوان فروشنده و از سوی دیگر اقای مصطفی محمد پور بعنوان خریدار یک قطعه زمین به مساحت 600 متر مربع به ادرس صدرالذکر با شرایط و ثمن مشخص در آن فروشنامه ادعای مالکیت و خریداری ملک مذکور را داشته است. توضیح اینکه صحت و سقم اظهارات و مدارک ابرازی و مندرجات آن  از صلاحیت کارشناس خارج بوده ودر نزد دادگاه محترم است.   خلاصه شرح وقایع بازدید:در طبیعت زمین تعرفه شده یک دستگاه ساختمانی هم کف مسکونی با  قدمت حدودا 8 .سال ساخت . دارای اسکلت سبک بنایی سقف نهایی شیروانی حلبی رنگی . بهمراه خرپا فلزی /چوبی . دیوارهای خارجی وداخلی از نوع آجری وبلوکی .پله سنگی وبتنی / کف پارکینگ وحیاط /بتن . بمساحت  طبقه هم کف  حدودا  100 متر مربع  که ،معماری آن مشمول بر خواب . سرویس بهداشتی . حمام ، هال  . آشپزخانه  ،کف مفروش به بتنی /دیوارها با پوشش گچی همراه با رنگ آمیزی . دربهای چوبی  وپنجره آلومنیومی .آشپزخانه کابینت ام دی اف . وغیره است.سیستم گرمایشی بخاری  /سرمایشی کولر /پنکه است.  ملک دارای امتیاز آب وبرق وگاز است. ودر حال بهربرداری از سوی مالک است.مضافایک دستگاه اتاق کارگاه نجاری در قسمت پشت خانه نیز در ملک تعرفه شده  موجود است. نظریه کارشناسی:لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ملک تعرفه شده به مساحت 600 متر مربع  بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ  41.000.000.000  ریال،معادل (  چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.   که در روز  چهارشنبه  مورخ 1404.05.08 ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از مورد مزایده به میزان محکوم به بر اساس قیمت کارشناسی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی مازاد اول به صورت مشاعی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد.   مدیر دفتر اجرای احکام قناد   استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920004972811