موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده کلاسه3/0301572اجرایی متمرکز گرگان،وبموجب اجرائیه صادره از شعبه6دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛ صمد ذبیحیان درزی فرزندمحمد،بپرداخت مبلغ146/722/100/000ریال بابت اصل خواسته وغیره درحق محکوم له مهرداد طاهری فردونیز مبلغ7/336/105/000بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت محکوم وبدهکارمیباشد که با توجه به جلب وبازداشت محکوم علیه وانتقال وی به زندان گرگان،شخص ثالث به نام رضا کردجزی فرزندحسینعلی به کد ملی2121875360نسبت به تعرفه ملک متعلق به خود به پلاک ثبتی656فرعی از148اصلی بخش2ثبتی گرگان واقع در؛اراضی روستای قلعه محمود بعنوان وثیقه درقبال مرخصی ورای بازنامبرده دراین اجرا اقدام نمود که درادامه با توجه به غیبت ازمرخصی محوم علیه فوق ودرراستای استیفای محکوم به ملک موصوف که ازطریق اداره ثبت اسناد گرگان توقیف گردیده به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی***: 1- موقعیت ومختصات ملک؛ عرصه مورد تعرفه یک قطعه زمین کشاورزی با مختصات میانی utm-Y=4088603*X=264900 درشمال اراضی قلعه محمود واقع میباشد. 2- مشخصات ملک: 656 فرعی از148اصلی مفروز ومجزی از114-مساحت50000مترمربع. 3- حدوداربعه: حدوداربعه ملک موردارزیابی:شمال97/60به رودخانه،شرقا درسه قسمت472/25+58/45+63/90مترمربع به باقیمانده114فرعی از148اصلی،جنوبا128/55+20متر به راه بین مزارع،غربا بطول533/40متر به باقیمانده114فرعی از148اصلی محدود میباشد. 4-عرصه خارج ازبافت روستا ودارای یک حلقه چاه آب عمیق میباشد. ( که طبق استعلام این اجرا ازسازمان آب منطقه ای اعلام نمودند که برابرسوابق این امورچاه موضوع پروانه بهره برداری به شماره9810993/161/310مورخ1398/10/21بنام شعبانعلی اله وردی نژاد فرزندمسلم بااراضی برابرسندرسمی پلاک114فرعی از148اصلی به مساحت20هکتارمیباشد که پلاک656فرعی از148اصلی به میزان5هکتار جزئی ازپلاک تحت آبخور چاه مذکور بوده که با کروکی پروانه چاه مطابقت دارد،لیکن چاه بنام رضا کردجزی درپرونده ثبت نگردیده است.) 5- درضلع جنوبی عرصه دارای اعیانی کارگری وغیره با قدمت35سال ویک واحد دامداری غیرفعال با قدمت حدود10سال بمساحت تقریبی1500مترمربع ملاحظه میشود. 6-*سند بازداستی ندارد*ملک حقوق ارتفاقی ندارد.*7-موقیعت ملک درتصویرماهواره ای وتصاویرتهیه شده ازوضعیت ملک بپیوست پرونده میباشد. 8-** ارزیابی**: ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک موصوف با توجه به مراتب فوق،موقعیت عرصه،آبی بودن،حاصلخیزی خاک،قابلیت کاشت انواع محصولات زراعی،دسترسی،مساحت،عرف منطقه وبررسی وضعیت اقتصادی حاکم بازارعرضه وتقاضای املاک مشابه وهمچنین دارابودن امتیازات(برق وگاز وغیره)ومستحدثات موصوف،جمعا"به مبلغ140/000/000/000ریال معادل چهارده میلیاردتومان برآورد میگردد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1404/05/08ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))

شماره پرونده: 140303920001597363