موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول   احتراما درپرونده بشماره بایگانی 0400004 مدنی به موجب دادنامه صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی آقای نقی محمدی  به طرفیت آقای محمد قلی فرسوی  *مبنی فروش و و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره  1404220827259592  مورخه  1404.04.10  **مورد مزایده عبارت است   شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 14757 فرعی از 66 اصلی بخش 2   ب  شرح بررسی های انجام شده :   ب  1 ) ملک مورد تعرفه به نشانی فریدونکنار ، خیابان پاسداران اول ، کوچه پاسداران سیزدهم ، کوچه اول شرقی ، با مختصات جغرافیایی تقریبی میانی 636246 و 4061289 واقع می باشد .   ب  2 ) مشخصات ثبتی ملک : عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 14757 فرعی از 66 اصلی مفروز و مجزی شده از 4446 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 227/13 مترمربع با حدود و مشخصات شمالاً دیواریست بطول 11/50 متر به شماره 4446 فرعی ، شرقاً در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 17/17 متر به 66 اصلی و دوم دیواریست بطول 0/30 متر به کوچه ، جنوباً در سه قسمت ، اول دیواریست بطول 4/76 متر به کوچه و دوم درب و دیواریست بطول 3/45 متر به کوچه و سوم دیواریست بطول 3/96 متر به کوچه و غرباً به دیوار بطول 17/37 متر به شماره 4446 فرعی ، که سند تک برگی شماره 644607 سری ج سال 96 بصورت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای حبیب اله فرسوی صادر گردیده است .   ب  3 ) ساختمان احداثی در ملک مذکور ، شامل یک دستگاه بنای مسکونی یک طبقه روی همکف و بصورت دو واحد مسکونی مجزا در طبقه همکف و اول با درب های مجزا از کوچه بوده که واحد مسکونی طبقه اول شامل پذیرایی ، آشپزخانه و پخت ، 3 اتاق خواب و سرویس بوده که سقف و دیوارها با پوشش گچ ، دیوار آشپزخانه و پخت با پوشش کاشی ، آشپزخانه و پخت دارای کابینت ، درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیومی و سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد . همچنین واحد مسکونی طبقه همکف شامل پذیرایی ، آشپزخانه و پخت ، یک اتاق خواب و سرویس می باشد .   ج  نظریه کارشناسی :   با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مساحت و کیفیت و قدمت ساخت ، عرف محل و لحاظ سایر عوامل مؤثر ، بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با وضعیت موجود در طبیعت ، به مبلغ 55.000.000.000 ریال ( پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تعیین می گردد .   که در روز شنبه  مورخ 1404.05.11  ازساعت 8.00 لغایت 12.00 صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir * بخشی از پلاک ثبتی مورد مزایده به میزان محکوم به ،محکوم له بر اساس قیمت کارشناسی به صورت مشاعی در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام قناد استان مازندران ،شهرستان فریدونکنار ، خیابان اصلی بابلسر به فریدونکنار ، بعد از بندر، جنب شهرداری، دادگستری فریدونکنار

شماره پرونده: 140347920006284842