موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0200571 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا و در راستای عملیات اجرای اجرائیه بشماره 140234420000085429 موضوع دعوی محکوم له آقای فرشاد ضمیری فرزند جهانگیر با وکالت آقای محسن توشه به طرفیت محکوم علیه آقای علی رضوانی زاده فرزند یوسف،ملک به مشخصات ذیل بنام محکوم علیه توقیف و ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به در حق آقای  فرشاد ضمیری  ملک موصوف در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 8 صبح الی ساعت 12 ظهر از طریق سامان ستاد  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:عرصه مورد ارزیابی عبارتست از یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 3 دانگ مشاع بنام علی رضوانی زاده از  کل ششدانگ 8510 متر مربع واقع در نقطه صفر مرزی در قریه کشفی به پلاک ثبتی 86 فرعی از 14 اصلی  دارای سند دفتر چه ایی که بنام میر محمود ساسانیان از اداره ثبت اسناد و املاک آستارا صادر و متعاقب آن 3 دانگ عرصه به علی رضوانی زاده از طرف میر محمود ساسانیان واگذار گردید می باشد .با امعان نظر به دستورات قاضی محترم پرونده و در نظر گرفتن موقعیت عرصه مورد ارزیابی و استعلام از املاک معتبر  منطقه و معتمدین محل اعلام میگردد که : 1-  نسبت به ارزیابی ملک : ملک مورد ارزیابی بصورت 3 دانگ مشاع به مساحت 4255 متر مربع از  ششدانگ به مساحت 8510 متر مربع  واقع در قریه کشفی نقطه صفر مرزی قرار دارد که با در نظر گرفتن موقعیت محل و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ارزش هر متر مربع از قطعه زمین شالیزاری 6.500.000 ریال تعیین که ارزش کل 3 دانگ عرصه به مساحت 4255 متر مربع 27.657.500.000 ریال اعلام و بر آورد میگردد. 2- وصف مال غیرمنقول با ذکر مشخصات ملک و مالک : عرصه مورد ارزیابی بصورت زمین شالیزاری  در قریه کشفی و مشاعی به پلاک ثبتی 86 فرعی از 14 اصلی در مالکیت علی رضوانی زاده  می باشد. 3- ملک مشاع است یا خیر : جواب مثبت می باشد بصورت مشاعی ، 3 دانگ مشاع در مالکیت علی رضوانی زاده و 3 دانگ دیگر بصورت مشاعی در مالکیت میر محمود ساسانیان می باشد. 4- آیا اشخاص دیگری حقی در ملک دارند یا خیر؟ اگر حقی دارند نوع حق اعم از حق ارتفاق و انتفاع و غیره مشخص شود: جواب منفی و مالکیت ملک مشاعی با خوانده پرونده مطروحه علی رضوانی زاده می باشد و شخص و یا اشخاص دیگری هیچ حقی اعم انتفاع و یا ارتفاق در ملک مورد ارزیابی ندارند. 5- منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر؟ جواب منفی می باشد آدرس ملک مورد مزایده : آستارا، روستای کشفی * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی

شماره پرونده: 140034920001906830