موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده اجرایی به شماره پرونده 0300655 مدنی هشترود، محکوم له خانم ملک نساء ابراهیم زاده بطرفیت محکوم علیهم آقایان قربانعلی، هادی و خانم ها مهناز،رقیه، و فرح همگی ابراهیم زاده و فرخنده محسنی محکوم هستند بر تقسیم ماترک مرحوم محبوب ابراهیم زاده واقع در روستای گنج آباد علیاء از طریق فروش آن و تقسیم وجوه حاصله فی مابین وراث بمیزان حصه خود مطابق نظریه کارشناسی موصوف در حق محکوم له و نیم عشر اجرایی مبلغ1500000 ریال بعهده محکوم علیه  در حق صندوق دولت، در نظر دارد اراضی دیمی و آبی ماترک مرحوم محبوب ابراهیم زاده واقع در روستای گنج آباد علیاء را با مشخصات ذیل واز طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. 1 - باغ مشجر مشهور به " سیفی باغی " = دارای مساحت تقریبی 4133 متر مربع بوده و حدود اربعه ی آن از شمال به کوه ، ازشرق به سلمان ، از جنوب به راه و از غرب به خداوردی محدود بوده است. از این مساحت ، حدود 1045 متر مربع خارج از ماترک می باشد. 2 - استخر ذخیره ی آب = مساحت آن حدود 638 متر مربع بوده و حدود اربعه ی آن از شمال و شرق به قاسمی ، از جنوب به جلال و از غرب به داور محدود بوده است. 3 - باغ مشجر مشهور به " دالی باغ " = دارای مساحت تقریبی 2286 متر مربع بوده و حدود اربعه ی آن از شمال و غرب به قاسمی ، ازشرق به صالح و از جنوب به مجتبی محدود بوده است. 4 - چمنزار مشهور به " بیوک چمن " = دارای مساحت تقریبی 4179 متر مربع بوده و حدود اربعه ی آن از شمال به راه ، ازشرق به مجتبی ، از جنوب به رودخانه و از غرب به همسایه محدود بوده است. 5 - دیمزار مشهور به " تولکی دره " = دارای مساحت تقریبی 22600 متر مربع بوده و حدود اربعه ی آن از شمال به قاسمی، ازشرق به رضا ، از جنوب به علی و از غرب به احمد محدود بوده است. 6 - عرصه و اعیانی یک باب منزل مسکونی به مساحت 220/5 متر مربع که حدود اربعه ی آن از شمال به باغ آقای صالح قاسمی و ملک آقای صادق قاسمی ، از شرق به باغ آقای صالح قاسمی ، از جنوب به معبر و از غرب به ملک آقای عوض ابراهیم زاده محدود بوده است. نتیجه گیری:بر اساس بررسی های به عمل آمده ، اعلام می دارد: 1 = سهم الارث هر یک از وراث مرحوم محبوب ابراهیم زاده به قرار ذیل می باشد:الف - یک هشتم (ثمنیه) اموال داخل در ماترک ، متعلق به همسر مرحوم محبوب ابراهیم زاده می باشدب - بعد از کسر ثمنیه ی همسر مرحوم محبوب ابراهیم زاده ، مقدار شش هشتم ( 75 درصد ) اموال منتسب به مورث ، مشاعاً متعلق به آقایان قربانعلی و هادی شهرت هر دو ابراهیم زاده ( دو نفر از خواندگان ) می باشد.پ -بعد از کسر ثمنیه ی همسر مرحوم محبوب ابراهیم زاده ، مقدار دو هشتم ( 25 درصد ) اموال منتسب به مورث ، مشاعاً متعلق به خواهان و بانوان فرح ، مهناز و رقیه  شهرت همگی ابراهیم زاده ( سه نفر از خواندگان ) می باشد. با عنایت به موارد فوق اعلام می دارد ، سهم الارث خواهان پرونده برابر یک چهارم مشاع از دو هشتم ( 25 درصد ) مشاع از اموال منتسب به مرحوم محبوب ابراهیم زاده خواهد بود 2 = میزان سهم الارث و ارزش ریالی حصه ی خواهان در قطعات ابرازی و در تاریخ تقدیم نظریه ی کارشناسی ( دهه ی اول تیرماه سال 1404 ) ، به شرح ذیل اعلام می گردد: الف - در قطعه باغ مشجر مشهور به " سیفی باغی " ، حصه ی خواهان حدود 168/87 متر مربع از عرصه ی باغ بوده و ارزش ریالی آن برابر مبلغ /280000000 ریال ( بیست و هشت میلیون تومان ) تعیین می گردد. ب - در قطعه زمین مشهور به " استخر ذخیره ی آب " ، حصه ی خواهان حدود 34/89 متر مربع بوده و ارزش ریالی آن با توجه به این که عرصه ی موصوف بطور کامل از حیز انتفاع خارج شده ، برابر مبلغ /105000000 ریال ( ده میلیون و پانصد هزار تومان ) تعیین می گردد. پ - در قطعه زمین مشجرمشهور به " دالی باغ " ، حصه ی خواهان حدود 125/01 متر مربع بوده و ارزش ریالی آن ، برابر مبلغ /840000000 ریال ( هشتاد و چهار میلیون تومان ) تعیین می گردد. ت - قطعه زمین مشهور به " بیوک چمن "  از اراضی ملی روستا بوده و طرفین دعوی نسبت به سهم حق بهره برداری از علوفه ی آن جهت تعلیف دام های سبک و سنگین خود را خواهند داشت . ث - در قطعه زمین دیم مشهور به " تولکی دره " ، حصه ی خواهان حدود 1235/93 متر مربع بوده و ارزش ریالی آن ، برابر مبلغ /42000000 ریال ( چهل و دو میلیون تومان ) تعیین می گردد. ج - در قطعه ملک مشهور به " خانه ی دهقانی " ، حصه ی خواهان حدود 12/05 متر مربع بوده و ارزش ریالی آن با احتساب امتیازات مربوطه ، برابر مبلغ /280000000 ریال ( بیست و هشت میلیون تومان ) تعیین می گردد. با عنایت به موراد فوق ، ارزش ریالی حصه ی خواهان از اموال معرفی شده و داخل در ماترک ، در تاریخ تقدیم نظریه ی کارشناسی ، برابر مبلغ /1925000000 ریال ( صد و نود و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) تعیین می گردد. مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود ملک/ املاک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق مبلغ مندرج در بندهای فوق الذکر می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید مدت انتشارآگهی از تاریخ 26/ 4/ 1404 لغایت 1404/5/24خواهد بود چنانچه تمایل به شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms بتاریخ 1404/4/25در باز زمانی 8 صبح الی 11صبح بشماره حراج 3004108554000031 اقدام نموده و مطابق ماده 129 ق. ا. ا. م ده درصد مبلغ اعلامی بصورت سیستمی واریز گردد ضمنا الزامی به حضور فیزیکی جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمی باشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روز مطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.) کسانیکه مایل به بازدید ازملک موردمزایده داشته باشندمی توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی هشترود-ایرجی  

شماره پرونده: 140130920005333251