موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301955 یازده مدنی برله محکوم له: یعقوب میرزائی فخیم تبریز محکوم علیه: ناهیده میرزائی فخیم تبریز - آذر میرزائی فخیم تبریز - طیبه حسینی فاطمی بخواسته  عرصه و اعیان یکباب کارکاه تولیدات بتن آماده  ملک  پلاک ثبتی 16765 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی از 179 واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز و یک حلقه چاه واقع پلاک ثبتی مذکور  بمالکیت وراث مرحوم ایوب میرزائی  توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/05/11 روز  شنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز - اتوبان شهید کسائی - خیابان جنب شهرک آزمایش - (ساری زمین) کارخانه بتن آماده میرزائی ارزیابی مورد مزایده: ملک کارخانه تحت پلاک ثبتی 16765 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی از 179 واقع در بخش 9 منطقه شرق تبریز بمالکیت وراث مرحوم ایوب میرزائی و بمساحت عرصه ملک (13248) مترمربع و با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بشماره 485338 ب/1400 مورخه 1401/03/18 و طبق مستندات مالکیت ماده 147 قانون ثبت شماره 5/2082 مورخه 1388/03/24 اداره ثبت و اسناد و املاک تبریز میباشد. ملک محصور و دارای اعیانیهای متعدد از جمله ساختمان ادارای در دو طبقه که طبقه همکف با اسکلت فلزی و طبقه اول بصورت سقف خرپایی و با نمای آجری سه سانتی و سفیدکاری شده با زیربنای حدود 164 مترمربع و ساختمان انباری با زیربنای حدود 349 مترمربع و ساختمان کارگران با زیربنای حدود 190 مترمربع و سایبان خودرو با زیربنای حدود 132 مترمربع و استخربتنی ذخیره آب بمساحت حدود 120 مترمربع و تراس بندیهای مورد نیاز برای دپو مصالح ساخت بتن و ومحوطه سازی و دیوارکشی کل ملک و دارای انشعاب برق 100 آمپر میباشد. ارزش ملک:با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی - ابعاد هندسی - میزان و نحوه-ارتباط با شوارع و معابر شهری - میزان عرضه و تقاضای ملکی - کمیت و کیفیت مصالح ساختمانی - میزان و نحوه بهره برداری از ملک کارخانه از دیدگاه کارشناسی - نهایتا" ارزیابی عرصه و اعیان  مذکور بترتیب بشرح زیر میباشد.   1- تمامی ششدانگ عرصه ملک بمساحت 13248 مترمربع برابر مبلغ 503/424/000/000 ریال معادل پنجاه میلیاردو سیصد و چهل و دو میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد.   2- تمامی اعیانیهای احداثی  با زیربنای حدود 835 مترمربع و استخر ذخیره آب بمساحت 120 مترمربع و حصار کشی و محوطه سازیهای موجود بانضمام انشعاب برق 100 آمپر مجموعا" برابر مبلغ 30/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد.   مجموع ارزیابی عرصه و اعیان ملک مذکور برابر مبلغ      533/424/000/000 ریال معادل پنجاه و سه میلیاردوسیصد و چهل و دو میلیون و چهارصد هزار تومان بتاریخ تحریر گزارش برآورد واعلام میگردد که همان قیمت پایه ی فروش می باشد. و بدیهیست ارزیابیهای فوق بدون لحاظ کلیه بدهیها و دیون و تعهدات باشخاص حقیقی و حقوقی محاسبه گردیده و اصالت اسناد ارائه شده با ارائه کنندگان میباشد . * یک حلقه چاه ادرس :واقع در  تبریز - اتوبان شهید کسائی - خیابان جنب شهرک آزمایش - (ساری زمین) کارخانه بتن آماده میرزائی ارزش چاه ارزش چاه موجود دارای پروانه بهره برداری از امور منابع آب تبریز به شماره پروانه 149/4390/870 مورخ 1380/8/20 ، شامل ارزش ذاتی مجوز بهره برداری چاه و ارزش چاه و تمامی ملزومات و منصوبات آن با در نظر گرفتن عمق چاه ، میزان مجاز بهره برداری سالانه (1825 متر مکعب در سال ) ،  موقعیت آن و نوع کاربری و سایر پارامترهای فنّی و کارشناسی مجموعاً به مبلغ : 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. که همان قیمت پایه فروش می باشد.   * ملک در تصرف وراث می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:حسین رضانژاد

شماره پرونده: 9509984126000540