موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی 0400816        بنابر درخواست خواهان فاطمه پورزند    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی 6147/3589  موضوع دادنامه  شعبه148    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است خانم فاطمه پور زند به طرفیت خانم پروین فتح الهی قجه و بقیه، مبنی بر ارزیابی یک باب مغازه پلاک ثبتی 6147 فرعی از 3589 اصلی تهران به آدرس: پیروزی، خیابان شکوفه، نورصالحی، پلاک 161 مشخصات ملک: یک قطعه تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 6147 فرعی از 3589 اصلی مفروز و مجزا شده از 6141 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه همکف و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 19 مترمربع. متن ملک ، توضیحات ملک: به حدود شمالا دیوار مشترک با مکمل مسکونی و دیوار بفضای حیاط مشاعی شرقا دیوار مشترک با مغازه تجاری شماره دو :جنوبا درب و دیوار و پنجره به خیابان 20 متری غربا: دیوار به پلاک 3589/65 مالکیت علیرضا / فتح الهی قجه فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 2669 تاریخ تولد 21/04/1342 صادره از تهران دارای شماره ملی 0045767645 با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 94/311/1142  تاریخ 30/01/1395 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت پروین / فتح الهی قجه فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 15857 تاریخ تولد 10/09/1352 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060247061 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 94/311/1142 تاریخ 30/01/1395موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت مهرنوش / فتح اللهی قجه فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 21590 تاریخ تولد 19/10/1346 صادره از تهران دارای شماره ملی 0035082844 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 94/311/1142 تاریخ 30/01/1395 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت محمد علی فتح اللهی قچه فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 4088 تاریخ تولد 19/09/1339 صادره از تهران دارای شماره ملی 0045623538 با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان متن سهم: باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 94/311/1142 تاریخ 30/01/1395 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. مالکیت فاطمه / پورزند فرزند یداله شماره شناسنامه 26927 تاریخ تولد 01/06/1353 صادره از تهران دارای شماره ملی 0059658967 با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27166 تاریخ 15/10/1401 دفترخانه اسناد و رسمی شماره 1114 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 822304 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301043050171 ثبت گردیده است. مالکیت پروانه / فتح الهی قجه فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 22773 تاریخ تولد 18/10/1354 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060312173 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 94/311/1142 تاریخ 30/01/1395 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده است. همچنین خانم فاطمه پورزند در تاریخ 14/11/1402 تقاضای افراز سهم مشاعی خود را نموده که تصمیم واحد ثبتی به شماره 140385601043001399 مورخ 1403/1/26 مبنی بر عدم قابلیت افراز صادر و به مالکین مشاعی واصل در تاریخ 05/2/1403 بصورت الصاقی ابلاغ گردیده و برابر گواهی بایگانی و دبیر خانه اعتراضی در این خصر نگردیده است. در طبقه همکف و در بر اصلی خیابان نورصالحی واقع شده است و دارای یک دهنه می باشد. نما آن سنگی با شیشه قدی میرال است. کرکره فلزی می باشد. کف آن با سنگ فرش شده و دیوارها کاشی پوشانده شده اند. ارتفاع کف تا سقف حدودا 3 متر است. مغازه دارای انشعابات آب و برق می باشد. در زمان بازدید بصورت تخلیه و فاقد فعالیت بود. بابت عرصه و اعیان این پلاک ثبتی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارگان ها و سازمان های مربوطه انجام گردیده است. یک قطعه تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 6147 فرعی از 3589 اصلی مفروز و مجزا شده از 6141 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه همکف و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 19 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق ایین نامه اجرایی و تملک آپارتمان ها، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل، ابعاد، مساحت، نوع بنا و کاربری تجاری و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منافع تجاری و سرقفلی آن به غیر واگذار نشده باشد و منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر 63000000000 ریال، معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1404/05/29 چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140468920000070483