موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت دوم- مال غیرمنقول -فروش مال مشاع) به حکایت پرونده کلاسه  0400203  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه  معصومه عباسیان محکوم است له مرتضی نصیری به: دستور فروش ملک مشاع یکدستگاه ویلای مسکونی به مساحت 230 متر مربع ( که جزیی از پلاک ثبتی 10 فرعی از 37 اصلی بخش 11 ثبت محمودآباد به مساحت کل 24.830 متر مربع  می باشد ) واقع در محمودآباد  روستای ناصر آباد قبل از آیش 12 -پلاک 98  که  پس از فروش وجوه حاصله از این طریق پس از کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهام هریک از شرکاء  باید تقسیم گردد و و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف واقع درجاده محمودآباد  حوزه کلوده روستا ناصرآباد قبل از کوچه آیش 12 پلاک 98 بازدید وگزارش به شرح ذیل باستحضارتقدیم میگردد. الف )شرح وضعیت ومشخصات:پلاک مورد ارزیابی 95 سهم مشاع از 230سهم مشاع از12415سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان واقع در قریه ناصرآباد کلوده به شماره پلاک 10-فرعی از 37-اصلی به مساحت 24830مترمربع صفحه 330 ازدفتراملاک ثبت به شماره 71 با شماره ثبت ملک 11997 که در بخش یازده حوزه ثبت شهرستان محموداباد با مستند مالکیت: انتقال قطعی شماره: 6742 مورخ: 15/05/1403 به مالکیت  آقای مرتضی نصیری فرزند: برات محمد با شماره ملی 087245866 به ثبت رسیده است. ب)توصیف ملک: ملک مورد بازدید محصوربه دیوار بلوکی وازسمت شرقی ملک دارای درب ماشین رو بوده ودارای یک واحد ویلای همکف به مساحت تقریبی 80مترمربع دارای امتیازآب وبرق وگاز مستقل با قدمت بنای تقریباً 15 سال می باشد. ضمناً نمای ساختمان سنگ بادبر وسقف شیروانی با پوشش شیروانی ایرانیتی ومحوطه حیاط دارای باغچه می باشد.( به پیوست تصویر موقعیت ونمای ساختمان) نتیجه ارزیابی: نظربه مراتب فوق وبا عنایت به بررسی های بعمل آمده ومعاینه محل وبا درنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وشرایط محل وشکل و ابعاد زمین وبنا وموقعیت دسترسی به خیابان وقدمت بنای احداثیی ومالکیت مشاعی بودن آن وسایر عوامل موثردرارزیابی وصرف نظر از هرگونه دیون احتمالی ، عرصه واعیانی مشاعی تصرفی مفروزی تعرفه شده مورد نظر حدوداًر230 مترمربع برای 230سهم مشاع از 24830 سهم ششدانگ عرصه واعیان برآورد قیمت  به مبلغ 20000000000 ریال معادل دو میلیارد تومان و ارزیابی و برآورد قیمت صرفاً سهم مالکانه آقای مرتضی نصیری 95 سهم مشاع از 230سهم مشاع از24830 مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکرمشاعاً برابر8260000000 ریال معادل هشتصدو بیست وشش میلیون تومان  برآورد واعلام می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/05/21  از ساعت 08 صبح لغایت 12  بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد .   زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920005194852