موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400369 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی لواسان له:آقای حمید هاشمی محکوم علیهم: علیرضا زارعی - شهرام فخار محکوم علیهم محکوم است به پرداخت مبلغ 228.488.160.291 ریال در حق اقای حمید هاشمی فرزند تقی درخصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3053فرعی از 23-اصلی بخش 6ثبت قائمشهر متعلق به وثیقه گذار آقای محمد مهدی نکو کاری ، اعضاء کارشناسان منتخب ( محمد محمودی ، سید محمد موسوی وعلی دادگر) بااطلاع از موضوع به محل استقرارملک واقع در قائمشهر - کمربندی شمالی-بالا لموک - کوچه بوستان 15 - داخل کوچه سمت چپ مراجعه و در حضور مالک به بازدید ، بررسی و معاینات لازم پرداخته که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد .( وکیل محکوم له و معترض دیگر ملک از زمان بازدید مطلع بوده و با توجه به مسائل پیش آمده موفق به حضور نگردید ولایحه تقدیمی وی مطالعه شد). شرح وضعیت موضوع: مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در نشانی فوق بوده که دارای ورقه مالکیت تک برگی 375845سری ه سال 91میباشد و وفق سند ابرازی 763/5مترمربع مساحت دارد و مستحدثاتی به شرح ذیل در آن بنا شده وسه طرف آن محصور میباشد.بنای مسکونی کف کرسی دار (ویلائی) به مساحت حدود 70متر مربع ساخته شده مصالح بنائی با قدمت حدود 13سال ، باسقف شیرونی وپوشش نهائی ایرانیت ،کف سرامیک ، پنجره ها آلومینیوم وشامل یک اتاق خواب ، هال و پذیرائی به انضمام آشپزخانه کاشیکاری شده ، سرویسهای بهداشتی و حمام که با امتیازات آب مشترک ، برق و گاز شهری در اختیار مالک قرار دارد. نظرنهائی کارشناسی: برابر بررسیهای بعمل آمده و تحقیقات انجام شده ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی موصوف ( به استثناء 10سیر وقف عرصه)با توجه به مشخصات فوق، موقعیت مکانی،شکل هندسی زمین( نسبت طول به عرض)، کمیت و کیفیت ، قدمت بنا ، عدم ارائه پروانه ساخت و سایرعوامل موثر در قضیه و صرف نظر از دیون احتمالی به مبلغ 52/500/000/000ریال(پنجاه و دو میلیارد وپانصد میلیون ریال) تعیین واعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی  تعرفه شده از سوی وثیقه گذار را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1404/05/18  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140191920007829014