موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0303620  فی مابین خواهان آقای  علی اکبر مستوفی    به طرفیت خوانده  محمد ابراهیمی    به خواسته 143/716/000 تومان اصل و 7000/000 ریال نیم عشر  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  125 هزارم از یکدانگ پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد ملک به پلاک ثبتی 4282 فرعی از 6717 اصلی واقع درآدرس تهران، خیابان آیت اله مدنی، خیابان شهید محمودی، خیابان شهید انصارالحسین،  پلاک 141 طبقه سوم، محکوم له: آقای علی اکبر مستوفی محکوم علیه: آقای محمد ابراهیمی الف) مستندات (با فرض اصالت): 1- تصویر نامه بازداشتی ملک(نامه شماره 140185601025028496 مورخ 20/08/1403 صادره از حوزه ثبت ملک نارمک تهران) که بموجب آن مراتب بازداشت ملک به پلاک ثبتی 4282 فرعی از 6717 اصلی واقع در طبقه سوم به مساحت 86/87 مترمربع به مالکیت آقای محمد ابراهیمی (مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) اعلام گردیده است. 2- به موجب نامه وضعیت ثبتی ملک(نامه شماره 140185601025025910 مورخ 01/08/1403 صادره از حوزه ثبت ملک نارمک تهران) آپارتمان موصوف دارای یک باب انباری(انباری قطعه 3) به مساحت 3/42 مترمربع در طبقه همکف می باشد. 3- به موجب استعلام از سامانه شهرداری تهران، ساختمان موصوف دارای پروانه ساختمانی به شماره 70102504 مورخ 07/09/1390 از شهرداری منطقه 7 تهران بوده است. آپارتمان موصوف در طبقه سوم از ساختمانی با موقعیت شمالی(گذر جنوبی 20 متری) درآدرس وکروکی صدرالاشاره واقع گردیده است.نمای ساختمان سنگ و دارای قدمت حدود 12 سال می باشد.کل ساختمان دارای 5 طبقه بنا (همکف بصورت  پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم هر طبقه یک واحد جمعا 4 واحد) میباشد.ساختمان دارای آسانسور است. واحد موصوف بصورت دو خواب همراه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویس توالت و حمام می باشد. پوشش کف اتاقها سرامیک و دیوارها گچ و نقاشی می باشد.سیستم سرمایش آن کولر آبی و گرمایش آن شوفاژ با حرارت پکیج می باشد.ملک دارای انشعابات برق و آب و گاز می باشد.واحد موصوف فاقد پارکینگ و دارای انباری می باشد. با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و ، ارزش پایه  روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با مشخصات فوق‌الذکر و درحالت تخلیه، صرفاً در پرونده حاضر، 59،000،000،000 ریال(معادل پنج میلیارد و نهصد میلیون تومان)  می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/05/19 یکشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده125 هزارم از یکدانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920005526223