موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه13 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 970465له ملیحه فائقیان محکوم علیه: جهانگیر زال زر مبنی برمطالبه300 عدد سکه بهار آزادی و 100 مثقال طلا  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی12/6 حبه از  شماره پلاک ثبتی 15190/7653 و 15201/217به مبلغ  وفق نظر کارشناسی12/6 حبه  پلاک ثبتی 15190/7653به مبلغ 43680000000ریال  و12/6 حبه از پلاک  15201/217به مبلغ پایه 56000000000ریال  موضوع مالکیت  سهم الارث جهانگیر زال زر که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام         عطف به ابلاغیه به شماره 140409100001504379 مورخ 17-01-1404 ( شماره بایگانی پرونده 970465 ) با موضوع دعوی خانم ملیحه فائقیان به طرفیت آقای جهانگیر زال زر مبنی بر مطالبه مهریه ، در خصوص ارائه نظریه تکمیلی (محاسبه سهم الارث محکوم علیه از شماره پلاک های ثبتی 7653 / 15190  و  217 / 15201) و  پیرو گزارش کارشناسی مورخ 19 / 12 / 1403 به شماره 1403220498368715 موارد ذیل جهت استحضار اعلام می گردد: 1  طبق رای اصلاحی گواهی حصر وراثت شعبه 10 حقوقی ( حصر وراثت ) شورای حل اختلاف اصفهان مورخ 02 / 08 / 1403 به شماره تصمیم نهایی 140309390010154404 ( شماره بایگانی شعبه 0301724 ) ورثه مرحوم محمد علی زال زر و میزان سهم الارث ایشان به قرار ذیل می باشد : الف  صدیقه اکرامی ( زوجه ) : 8 / 1 ( یک هشتم ) از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول مابقی ترکه بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث : ب  سیما زال زر ( فرزند ) : 5 / 1 ( یک پنجم ) از مابقی ترکه ج  آرش زال زر ( فرزند ) : 5 / 2 ( دو پنجم ) از مابقی ترکه د  جهانگیر زال زر ( فرزند ) : 5 / 2 ( دو پنجم ) از مابقی ترکه 2  با عنایت به موارد فوق سهم الارث آقای جهانگیر زال زر ( محکوم علیه پرونده ) از پلاک های ثبتی 7653 / 15190  و  217 / 15201  بر طبق ارزیابی انجام شده به شرح ذیل می باشد : ارزش کل ششدانگ دو پلاک بر اساس ارزیابی انجام شده (ریال):                                                                                                                                                                                                      569،600،000،000 = 249،600،000،000+ 320،000،000،000 ارزش کل سه دانگ از پلاک ها ( میزان مالکیت مرحوم محمد علی زال زر از هر یک از پلاک ها سه دانگ از شش دانگ می باشد): 284،800،000،000 ریال = 2 / 569،600،000،000 سهم الارث خانم صدیقه اکرامی ( زوجه ) :                                                                                                                                                          35،600،000،000 ریال = 8 / 284،800،000،000 مابقی ترکه ( پس از کسر سهم الارث زوجه ) :                                                                                                                                249،200،000،000 ریال = 35،600،000،000    284،800،000،000 سهم الارث آقای جهانگیر زال زر ( محکوم علیه پرونده ) از مابقی ترکه : ( دو پنجم ) 99،680،000،000 ریال = 249،200،000،000 * ( 5 / 2 ) لذا با عنایت به محاسبات فوق ، سهم الارث آقای جهانگیر زال زر ( محکوم علیه پرونده ) از پلاک های ثبتی 7653 / 15190  و  217 / 15201  بر طبق ارزیابی انجام شده جمعاً به مبلغ 99،680،000،000 ریال ( نود و نه میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال ) معادل نه میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.                                                                                                               با تقدیم احترام                                                                                                     سید مجتبی ابطحی فروشانی    

شماره پرونده: 9609986836900794