موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت دوم  درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0300519 ج م 10 لـه یاشار محرمیان و علیه علی عابدی بخواسته 1/251/422/500 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 62/571/125 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، یک دانگ پلاک ثبتی2011 فرعی از 4094 اصلی بخش 1 تبریز متعلق به خانم وحیده کریمی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/03/17 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/05/20 روزدو شنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه و به شماره حراج 3004108533000090برگزار و بفروش خواهد رسید،مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک واقع است در: تبریز- کوی ولیعصر- نگین پارک- کوچه فجر- پلاک 31 مشخصات ملک: آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه همکف از یک ساختمان 8 طبقه شامل طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ ، همکف با کاربری مسکونی و 6 طبقه بالای آن مشتمل بر 6 واحد مسکونی قرار دارد .کل واحدهای مسکونی 7 واحد است.واحد مورد ارزیابی در طبقه همکف قرار دارد.نمای ساختمان سنگ است. سازه ساختمان بتن آرمه می باشد.ساختمان دارای آسانسور فعال است.قدمت ساختمان تقریبا" 3 سال است.واحد دارای پلاک ثبتی 2011 فرعی از 4094 اصلی ، قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 365 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک منطقه مرکزی تبریز است.دارای پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع است. مساحت واحد 81.49 مترمربع می باشد. دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری مستقل است. واحد فاقد نصبیات از جمله پکیج و رادیاتور و شیرآلات و کابینت و کمد دیواری بوده و خالی از سکنه می باشد.واحد دو خوابه است.کاشی های دیوار و کف آشپزخانه اجرا شده است.کناف کشی سقف انجام یافته لیکن رنگ آمیزی آن اجرا نشده است.پنجره ها از نوع upvc است- واحد فاقد تراس می باشد لذا با در نظر گرفتن ،موقعیت محل ،میزان مرغوبیت، حدود اربعه ،کیفیت اعیانیهای موجود، وضع وچگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون توجه به بدهی های احتمالی به شهرداریها و سایر موسسات و بانکها و نیزعوامل و پارامترهای موثر در موضوع، ارزش شش‌دانگ آپارتمان موصوف شامل عرصه بقدرالاسهم و اعیانی‌ها و امتیازات وانشعابات موجود به شرح فوق ، مبلغ 45/960/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و نود وشش میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که ارزش یک دانگ آن 7/660/000/000ریال ارزیابی میگردد که صرفا 1/313/993/625 سهم از 7/660/000/000 سهم مشاع از پلاک مزبور بفروش می رسد که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی تبریز- شاکر  

شماره پرونده: 140130920004589477