موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده اموال منقول و غیرمنقول نظربه صدوردادنامه 140227390003122321  مورخ 1402/11/29 از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شیروان مبنی دستور فروش  از طریق مزایده لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش منزل مسکونی مشاعی به آدرس شیروان ملک  واقع در شیروان خیابان جهاد خیابان فریدون جوان قطعه چهارم موقعیت شرقی پلاک 14 ودارای مختصات (4138917-581323) در معیت خواهان پرونده بازدید نموده وپس ازبررسی مدارک ومستندات  نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد ملک واقع در نشانی فوق  الذکر و به صورت یک ساختمان یک طبقه همکف  وبه مساحت عرصه 21/53 متر مربع واعیان 100 متر مربع می باشد. ملک بصورت یک باب منزل مسکونی و دارای پلاک ثبتی 2084 فرعی از 13 اصلی مفروز ومجزی شده از 877 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 است که دارای دو سند مجزی اول به میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان دارای سند شماره 157919 سری الف  01 بنام محمد باقر جمیلی زوارم و دوم به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان دارای سند شماره 27230 بنام عباسعلی کوهستانی است. ساختمان دارای اسکلت آجری با پوشش سقف طاق ضربی دارای دو خواب  سرویس  بدنه گچ سفید  درب و پنجره اهنی وبا قدمت حدود 35 سال و نمای سیمانی می باشد. ضمنا در زمان بازدید ،ملک فاقد سکنه بوده واز سمت غرب به خیابان فریدون جوان ارتباط دارد باتوجه به عرف محلی  موقعیت ابعاد  بافت فرهنگی و اجتماعی محله کاربری مسکونی  ملک وسایر عوامل موثر در ارزیابی  ارزش  شش دانگ ملک فوق  بشرح ذیل تعیین می گردد: ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر  بدون لحاظ دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  مجموعا مبلغ 12/726/500/000 ریال  دوازده میلیارد و هفتصد وبیست وشش میلیون پانصد هزار ریال  وارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ آن مبلغ 4/242/166/000 ریال چهار میلیارد و دویست وچهل ودو میلیون و صد وشصت وشش هزار ریال تعیین واعلام میگردد. رادرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0300099 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد. تحویل مال ملک تابع مقررات مربوطه می باشد مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز پنج شنبه  مورخه 1404/05/15  ساعت 8 الی 12 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1404/04/28طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شیروان-سید جلال رباطجزی

شماره پرونده: 140227920001318527