موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** مزایده مرحله اول** در پرونده کلاسه 0100261 اجرای احکام مدنی حوزه قضایی شهرستان آوج با توجه به درخواست خانم سمیه همتی قوشخانه به طرفیت سایر وراث مبنی بر فروش ماترک برجای مانده از مرحوم سیدرضا حسینی واقع در روستای چنگوره طبق نظریه کارشناس و تقسیم بهای آن برابر مقررات بین وراث ، املاک ذیل الذکر معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است و این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه 1404/05/19 رأس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106641000015 شروع می شود. نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد: 1- یک قطعه باغ ومستحدثات داخل آن به مساحت 1481/5مترمربع که کاربری مستحدثات آن به مساحت تقریبی 120 مترمربع (داخل باغ) مسکونی، انباری، پارکینگ وسایر می باشد که ارزش ریالی فعلی آن مجموع (باغ ومستحدثات) هرمترمربع 15000000 ریال برآورد وکل آن 2222250000 ریال معادل دو میلیارد دویست بیست دو میلیون بیست پنج هزار تومان میگردد. 2- یک دوم از یک قطعه باغ به مساحت 1352 مترمربع(باغ اشتراکی) از قرار هرمتر مربع 13000000میلیون ریال جمعا به مبلغ1757600000 تومان که سهم نامبرده نصف آن خواهد بودبه مبلغ 878800000 تومان. 3- دوقطعه اراضی دیمی به مساحت های 144850 مترمربع و 623460 مترمربع که خوانده در آن به میزان یک شعیر از 96 شعیر مالکیت مشاعی دارد . 4- یک قطعه اراضی دیمی به مساحت 368578 مترمربع که خوانده یک سهم از 16 سهم در آن مالکیت مشاعی دارد. 5- یک قطعه زمین با کاربری اراضی آبی به مساحت144746مترمربع که سهم خوانده یک شعیر از 96 شعیر می باشد.ضمناً به میزان یک شعیر سهم آب در گردش دوره عرفی آب دارند. ارزش اراضی دیمی برای هرهکتار در حدود 200میلیون تومان و اراضی آبی350 میلیون تومان و ارزش هر یک شعیر آب کشاورزی در حدود یک میلیارد تومان تخمین زده میشود. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه شهرستان آوج - احمد اکبری

شماره پرونده: 9009980216900596