موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302643  شعبه 5 اجرا اجرای احکام مدنی  و صادره از شعبه 28 حقوقی تبریز محکوم له: یعقوب زمانی کوخالو محکوم علیه: یونس عزیزی رواسان مطلق بخواسته: مطالبه مبلغ  21/951/000/000ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و  بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت ، با توجه به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ،پلاک ثبتی 12961 فرعی از 2 اصلی ، واقع در بخش 10 حوزه ثبتی منطقه غرب تبریز  متعلق به محکوم علیه توقیف و پس از انجام کارشناسی و ارزیابی اموال و طی مراحل قانونی در تاریخ  1404/05/27    روز  2شنبه از ساعت 10 الی 12صبح از طریق مزایده و از طریق برگزاری حراج آنلاین با شماره مزایده   3004108528000095      بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1. برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.   مشخصات و موقعیت ملک مورد مزایده مطابق نظریه کارشناسی :    مشخصات ملک: 1)    پلاک ثبتی مذکور بصورت یک ساختمان مسکونی 2 طبقه در آدرس : تبریز ، خیابان 24 متری رواسان ، بن بست برادران ، پلاک 17  قرار دارد و طبق مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت تک برگی ، مساحت عرصه آن 160/79 متر مربع (یکصد و شصت متر و هفتاد و نه دسیمتر مربع) است . ملک مذکور از حد جنوبی با طول تقریبی 8/10 متر ، مشرف به یک کوچه بن بست 4 متری است و از سایر جهات به املاک مجاور محدود می باشد .   2)    اعیانی موجود در ملک ، ساختمانی 2 طبقه با اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک و با نمای ترکیبی از نوع سنگ و آجر ماشینی می باشد که بصورت : طبقه همکف + طبقه اول احداث شده است و هر طبقه از ساختمان شامل یک واحد مسکونی مستقل بوده (با ورودی های مجزی) و شامل دو اتاق + هال (پذیرایی) + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) + سرویس بهداشتی و حمام می باشد ، زیربنای کل اعیانی ها مجموعاً در حدود 280 متر مربع بوده و قدمتی بالغ بر 8 سال دارد . لازم به ذکر است : نازک کاری اعیانی های مذکور اعم از : کفسازی ها ، پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف و سایر موارد مرتبط با موضوع ، کیفیت نسبتاً خوبی دارد . سایر مشخصات ملک به این شرح است : ساختمان بدون آسانسور است ، ملک دارای 2 انشعاب آب و یک انشعاب برق و 2 انشعاب گاز است ، پنجره های ساختمان از نوع آلومینیومی می باشد ، سیستم تاسیساتی ساختمان از نوع پکیج و رادیاتور است ، کفسازی حیاط از نوع موزائیکی است ، کفسازی طبقه همکف عمدتاً از نوع ملات سیمانی و گچی و طبقه اول از نوع سرامیکی باشد ، مدارکی در خصوص پروانه ساختمانی و مجوز ارائه نگردید .   ارزیابی قیمت ملک: با توجه به موقعیت قطعه و مساحت و شکل هندسی ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل استقرار ملک نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از ادارات آب و برق و گاز و غیره (که در صورت وجود بدهی معوقه ، از قیمت ارزیابی شده کسر خواهد شد) به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف در وضعیت موجود که قیمت ششدانگ 48/500/000/000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) می باشد. که صرفا از 6دانگ (از 100 سهم) 45/25 سهم به فروش خواهد رسید.که قیمت پایه سهم جهت فروش 21/951/000/000 ریال خواهد بود.  

شماره پرونده: 140030920005020376