موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) احتراما" در اجرای مفاد دادنامه صادره بشماره 140291390015844157 مورخ 1402/10/14 از  شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرری با موضوع  ( دستور فروش ملک مشاع (دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز پلاک ثبتی 253 فرعی از 164 واقع در بخش 12 در خصوص درخواست خواهان : خانم معصومه مختاری راد بطرفیت خواندگان 1-آقای بهرام علی عزیزی 2-آقای قربانعلی بشیری  به لحاظ غیر قابل افراز بودن بنام خواهان و خواندگان پرونده  ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/05/18 ساعت 8 صبح تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک به شماره مزایده 3004108506000045  و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ (پایه) مبلغ:  مبلغ: 7560000000 ریال(معادل هفتصد و پنجاه و شش میلیون تومان) برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد.   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده: شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد *توجه  نشانی ملک مورد مزایده : شهر ری  - جاده قم - بهشتی - خیابان انبار نفت ری - روبروی  درب بهران - خیابان 14 متری - خیابان وحدت 2 - ضلع شرقی سالن پذیرایی شمس العماره واقع گردیده است مشخصات پلاک ثبتی مورد مزایده : مطابق نامه شماره 140285601024005406 مورخ1402/02/23 حوزه ثبت ملک شهر ری در خصوص صورت مجلس عدم افراز پلاک 253 فرعی از 164 اصلی واقع در بخش 12 و پاسخ استعلام شماره 140285601024047306 مورخ 20/12/1402  رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک شهر ری، مضبوط در پرونده شعبه، که اعلام میدارد: شش دانگ یک قطعه زمین  به پلاک ثبتی 253 فرعی از 164 اصلی، مفروز و مجزی شده از 49 فرعی از  اصلی مذکور، واقع در بخش 12 ناحیه02 حوزه ثبت ملک شهر ری استان تهران به مساحت 210 مترمربع ذیل ثبت شماره 29904 و صفحات 1 و 91 دفاتر 278 و 160 و بنام  بهرامعلی عزیزی (1/5 دانگ مشاع از ششدانگ) و قربانعلی بشیری(1/5 دانگ مشاع از ششدانگ) و ذیل دفتر الکترونیکی شماره 140120301024039549 بنام معصومه مختاری راد(سه دانگ مشاع از ششدانگ) ثبت و شماره چاپی های 94376 و 629361 اسناد مالکیت صادر و  تسلیم گردیده است و حدود اربعه پلاک ثبتی مورد مزایده   :شمالاً: غیره ، به طول 12 متر به قطعه 69  تفکیکی.جنوباً: غیره به طول12 متر به  قطعه71  تفکیکی شماره 239 فرعی.غرباً: به طول17.50 متر به  شماره 246 فرعی .غرقاً:  غیره به طول 17.50 متر به کوچه به عرض 6 متر مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده: بهرامعلی عزیزی (1/5 دانگ مشاع از ششدانگ) و قربانعلی بشیری(1/5 دانگ مشاع از ششدانگ) و ذیل دفتر الکترونیکی شماره 140120301024039549 بنام معصومه مختاری راد(سه دانگ مشاع از ششدانگ) ثبت و شماره چاپی های 94376 و 629361 اسناد مالکیت صادر و  تسلیم گردیده است مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  مطابق بازدید میدانی و معاینه فنی بعمل آمده از محل ملک تعرفه شده توسط خواهان(خانم معصومه مختاری راد)،ملک تعرفه شده در زمان بازدید کارشناسی بصورت قطعه زمین  تسطیح شده، و بصورت نکاشت و بایر مشاهده گردید. و فاقد هرگونه مستحدثات، دیوار و یا اعیانی می باشد. مختصات یک نقطه از مرکز ملک تعرفه شده به شرح ذیل می باشد: Y:3934782  و  X:538059 توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : توجه *شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید * مطابق نظر کارشناس در خصوص واگذاری منافع ملک مشاع مورد ارزیابی،با توجه به عدم دسترسی به سایر مالکین  ملک مشاعی، اطلاعاتی از واگذاری منافع ملک برای اینجانب کارشناس منتخب پرونده از مدارک ابرازی احراز نگردید.   ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از  مبلغ: 7560000000 ریال(معادل هفتصد و پنجاه و شش میلیون تومان) برآورد می گردد.  برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .          محمد رضا هاشمی- دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری 

شماره پرونده: 140291920004995139