موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0301207نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: فتح علی صالحی محکوم علیه: روح الله مسلمی ، عبداله مسلمی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم به پرداخت وجه نقد، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد. محل وقوع ملک واقع در سرخرود ،حاجی کلاسفلی ، خیابان زیباکنار ، زمین مورد بازدید داخل در پلاک 1594فرعی از15 اصلی بخش 2بوده که درای مالکین مشاعیی متعدد بوده که مالک اولیه به صورت مشاعی به اشخاص منتقل و در محل آن رابه قطعات زیادی تفکیکی در آورده ومحصور به دیوار می باشد ولی دارای نقشه تفکیکی وصورت مجلس تفکیکی از طریق اداره ثبت اسناد نمی باشد وآقای روح الله مسلمی در پلاک فوق دارای سند مشاعی بوده ونامبرده در محل اظهار داشته قطعه لب جاده اصلی  به مساحت 500مترمربع متعلق به ایشان بوده در حالی که تاکنون نه تقسیم نامه نه نوشته ای که ثابت نماید این قطعه متعلق به ایشان باشد ارایه ننموده واز آنجایی که سند ارایه شده مشاعی بوده  لذا کارشناسی بر مبنای کل عرصه که فاقد بناء می باشد انجام می شود وسهم نامبرده محاسبه می گردد که به شرح ذیل به استحضار میرساند .  ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 5693.81مترمربع تحت پلاک 1594فرعی از 15اصلی بخش 2واقع در قریه چاکسر حوزه ثبتی محمود آباد بنام روحالله مسلمی فرزند عبدالله صادر وسپس نامبرده پلاک فوق را به صورت مشاعی به اشخاص منتقل نموده است ولذا برابر سیستم کاداستر دفتر املاک پلاک فوق دارای 22مالک مشاعی بوده وبنام نامبرده مقدار یک ممیز دوهزار وسیصدوچهل ویک هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان مالک می باشد . آدرس : سرخرود ، روستای حاجی کلاسفلی ، خیابان زیباکنار در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت مشاع میباشد وضعیت عرصه ششدانگ  به مساحت 5693.81مترمربع  و مختصات جغرافیائی ملک یو تی ام  627427-4058426 -می باشد. وضعیت ملک درمحل به صورت قطعات متعدد تفکیک شده ودر تصرف اشخاص می باشد (نقشه پیوست است) قیمت هر متر مربع چهارده میلیون وهفتصد وپنجاه  هزار تومان  و کل ششدانگ به  مبلغ  هشتادوسه میلیارد ونهصدو هشتادوشش میلیون وپانصد هزار تومان می باشد. ومبلغ کارشناسی مشاعی خوانده به مساحت1171.16 مترمربع به مبلغ  هفده میلیارد ودوبیست وهفتادوچهارمیلیون وششصدوده هزارتومان می باشد . ملک برابر سوابق ثبتی  دارای 22مالک مشاعی بوده وضمنا خوانده در پلاک فوق  1171.16 مترمربع مالک مشاعی می باشد . ملک امتیازات آب و برق ندارد.   با توجه به مراتب فوق هزینه کارشناسی با درنظر گرفتن تعرفه درخصوص ارزیابی مشاعی خوانده  به مبلغ 18میلیون تومان می باشد لذا خواهشمند است دستور فرمایید تا متقاضی نسبت به پرداخت آن اقدام گردد . که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  19 / 5 / 1404  ساعت11:30 الی 12:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140247920003433530