موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در خصوص پرونده کلاسه 0302267    له  آقای حسن اسمعیلی  با وکالت خانم پریسا مشایخی    علیه    مرحوم محمد اسمعیلی فرزند عیسی    که محکوم است به پرداخت مبلغ 19.547.268.695  ریال در حق محکوم له و مبلغ 977.363.434  ریال نیم عشردولتی  ، نظر به  توقیف ملک  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که نظریه کارشناسان قطعی گردید و  به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل  134.224  سهم مشاع از 206 سهم ششدانگ پلاک ثبتی  باقیمانده 3149 فرعی از 4 اصلی  (19198  فرعی از 4 اصلی  )  ، متعلق به مرحوم محمد اسمعیلی ، واقع در شهر نور، خیابان طالقانی ،جنب مسجد حضرت زینب ،کوچه نرگس 2 ،انتهای کوچه ،پلاک 12 ،کد پستی 4641745338  ، پلاک فوق به صورت دفترچه‌ای و دارای مشخصاتی از قبیل شماره ورقه مالکیت 659402 شماره ثبت 4775 دفتر جلد 45 صفحه 479 بخش 10 دهستان ناتل کنار نور که شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 419.20 متر مربع واقع در شهر نور مورخ 70.3.23 به نام آقای محمد اسمعیلی به ثبت رسیده است . مالک از اداره ثبت درخواست نموده پلاک فوق به دو قطعه تبدیل شود . - قطعه شرقی (قطعه اول تفکیکی به شماره پلاک 4.4796 ) به مساحت 203.30 متر مربع طی صورت جلسه تفکیکی شماره 14138-74.8.16 در دفترخانه 50 نور به شماره 34978-74.9.2 به نام آقای محمدرضا اسمعیلی انتقال یافت.قطعه غربی ( دوم تفکیکی) به شماره ملک باقیمانده 4.3149 ( پلاک 4.19198 ) به مساحت مربع 206 متر مربع متعلق به آقای محمد اسمعیلی باقی مانده است . قابل ذکر است متراژ 9.9 متر مربع از زمین بابت تعریض کوچه از مساحت سند کسر گردید . در روز بازدید ملاحظه شد ملک تعرفه شده محصور که از شمال به آپارتمان آقای اسمعیلی (خواهان ) ، از شرق به کوچه و خانه سرای آقای محمدرضا اسمعیلی ،از جنوب و غرب به خانه سرای اشخاص منتهی و داخل آن یک ساختمان به صورت همکف (مسکونی) با قدمت زیاد، سقف شیروانی به مساحت حدود 80 متر مربع با امتیاز آب ،برق و گاز موجود می‌باشد. با  توجه به موارد اشاره شده در سطور فوق، موقعیت مکانی و زمانی، نوع کاربری و دسترسی، وضعیت ملک ،مساحت و ابعادو شکل هندسی ملک ،مساحت ونوع مصالح به کار رفته در بنا ، قدمت بنا و لحاظ عوامل تاثیرگذار، بدون در نظر گرفتن دیون مالی احتمالی اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن موانع قانونی معاملات ارزش مال مورد مزایده شامل  134.224  سهم مشاع از 206 سهم ششدانگ پلاک ثبتی  باقیمانده 3149 فرعی از 4 اصلی  (19198  فرعی از 4 اصلی  )    به مبلغ 19.547.268.695 ریال ارزیابی گردید مزایده در تاریخ  22/5/1404  روز چهارشنبه    از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140247920003369088