موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0303028    فی مابین خواهان آقای یوسف رضائی    به طرفیت خوانده  داریوش ایمانی زیوه    به خواسته مطالبه طلب به میزان 4/723/010/487 ریال اصل محکوم به  و نیم عشر 236/150/524  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد   سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 24611 فرعی از 4678 اصلی به آدرس : کیانشهر - خیابان قره داغی - بن بست 11 - پلاک 19)
تصویر نامه بازداشت دائم پلاک ثبتی 24611 فرعی از 4678 اصلی حوزه ثبت ملک خاوران مندرج در پرونده:
با سلام احتراماً بازگشت به نامه شماره 140368990056083057 مورخ 1403/10/24 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 24611 فرعی از 4678 اصلی بخش 07 ناحیه به مساحت (211.75) متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801054004373 مالک خانم مریم ایمانی نصر شماره ملی 0053815807 نام پدر رحمت اله مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 533637 سری الف سال 83 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. توضیحات : در خصوص پرونده اجرائی فوق نسبت به توقیف پلاک 24611 فرعی از 4678 اصلی بنام شخص ثالث مریم ایمانی نصر به کدملی 0053815807 اقدام و وضعیت پلاک ثبتی را به همراه توقیفات مقدم اعلام فرمائید
- تصویر پروانه تخریب و نوسازی پلاک ثبتی 24611 فرعی از 4678 اصلی به شماره پرونده 150085723 مورخ 1397/12/20 شهرداری منطقه 15 تهران یک ساختمان 6 طبقه بانضمام همکف جمعاً 7 طبقه و 6 واحد مسکونی (تک واحدی) با نمای سنگ احداثی در یک قطعه زمین بمساحت 211،75 مترمربع (پس از اصلاحی 209،03 مترمربع) به پلاک ثبتی 24611 فرعی از 4678 اصلی که بموجب پروانه تخریب و نوسازی هر طبقه دارای یک واحد مسکونی بمساحت تقریبی 125 مترمربع و 5 باب پارکینگ که طبق اظهارات مالک طبقات 4 و 5 و6 پس از احداث ساختمان متعلق به خانم مریم ایمانی بوده و در زمان بازدید واحد ها بصورت هم تیپ و شامل سالن ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام ، آشپزخانه اپن ، کف پوشش سرامیک ،پنجره ها پی وی سی ، سیستم سرمایش با تعبیه کانال های کولر آبی و گرمایش پکیج و دارای آسانسور و انشعابات آب و گاز و برق و با قدمت ساخت حدوداً بالای دو سال بوده است.
با توجه به مراتب فوق الذکر و بازدید از محل ملک مورد تعرفه و مشاهدات میدانی باستحضار می رساند ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ساختمان مورد تعرفه به پلاک ثبتی 24611 فرعی از 4678 اصلی و با توجه به اظهارات مالک که طبقات 4 و 5 و6 متعلق به ایشان می باشد و همچنین شرایط وضع موجود ساختمان که در بند 2 گزارش بطور مفصل شرح گردید و بدون در نظر گرفتن بازداشتی ورهن وهرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و.... و در صورت بلا معارض و سهل البیع بودن آن و هر گونه منع قانونی جهت انجام مزایده بنظر اینجانب جمعاً به مبلغ 180  000 000 000 ریال معادل هجده میلیارد تومان اعلام د می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/05/28 سه شنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده125 هزارم از 3 دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920000854086