موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  اول      ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300501له خانم آیداصمدی قلعه لر با وکالت وحید میرزاخانی و علیه آقای علی رزقخواه خواجه به خواسته محکوم علیه محکوم است به: پرداخت 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی و یک حلقه انگشتر طلا به وزن 10 گرم از بابت اصل خواسته و نیز از بابت اصل خواسته و نیز از باب تسبیب به پرداخت جمیع خسارات دادرسی و قانونی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی  در حق محکوم له . طبق ماده 5 قانون حمایت خانواده هزینه دادرسی در زمان اجرای حکم وصول خواهد گردید و پرداخت نیم عشراجرایی در حق صندوق دولت. به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه  و با معرفی مشارالیه یک قطعه زمین زراعی با مبایعه نامه عادی  واقع در اراضی زراعی روستای باجه باج به مساحت 4000 متر مربع توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ 1404/05/13روزدوشنبه از ساعت 8الی12قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس:اراضی روستای باجه باج از توابع بخش خواجه ملک تعرفه شده واقع در اراضی کوهستانی  روستای باجه باج که بالای 2100 متر ارتفاع از سطح دریا داشته بازدید به عمل آمد . ملک تعرفه شده در زمان بازدید یونجه زار دیم بوده که بخشی از یک مزرعه بزرگ بوده است که قسمت شرقی به عنوان سهم الارث مادرشان معرفی شدند ملک فاقد مرز بندی مشخص با دیگر وراث بودند النهایه اعلام کردند 4000 متر مربع از شرق زمین متعلق به خانم عادله کریمی بوده است که  به آقای علی رزق خواه منتقل شده است . اسناد مربوط به ایادی قبلی و صاحب نسق ارائه نشده است .   ملک تعرفه شده در زمان بازدید بصورت یونجه زار دیم بوده است که در جهت جنوب به شمال دارای شیب نسبتا تندی  می باشد لکن  واجد خاک زراعی مناسب بوده است حدود اربعه مندرج در سند ابرازی شمالاً کوه جنوباً حجت الطافی ،شرقاً راه جیقه و غرباً ملک نرجس کریمی .   راه دسترسی به ملک صعب العبور می باشد معمولاً با تراکتور و ماشین های کمک دار و چهار پایان امکان تردد وجود دارد .   با عنایت به موارد فوق الذکر از جمله دیمی بودن ملک ، صعب العبور بودن و اعیانی موجود (یونجه) ، کیفیت خاک و شیب زمین و دیگر موارد دخیل در ارزیابی  و با فرض صحت  اظهارات محکوم علیه مبنی بر ارث پدری ملک واهب ارزش هر متر مربع از زمین زراعی دیم تعرفه شده در محل ابرازی با مختصات utm یک نقطه در شرق ملک        653486-4247055  برابر 14000 تومان و ارزش پایه کل ملک پنجاه و شش میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد   تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه

شماره پرونده: 140330920003151686