موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0302853/ج3 مبنی بر فروش ملک مشاعی ششدانگ عرصه و اعیان  به شماره ثبتی 50381 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزا از 3111 بخش 11 ثبت اسناد و املاک تهران  به نشانی  تهران جنت آباد جنوبی بن بست گلستان پلاک 18 واحد 15  و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین مالکین ( خانم معصومه آدینه فرزند محمدمهدی  آقای عباس دنیوی فرزند اصغرو آقای حسین دنیوی فرزند اصغر و آقای امیر دنیوی فرزند اصغر)و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً به استحضار می رساند  11 اردیبهشت در معیت کلانتری به محل مراجعه و بازدید میدانی صورت گرفت.الف) مدارک و مستندات ابرازی خواهان:فاقد مستندات ابرازیب) شرح بازدید:وضعیت ملک مورد بازدید به آدرس فوق الذکر به شرح ذیل می باشد: در روز بازدید شخصی که خود را آقای حسین دنیوی فرزند خواهان معرفی نمود درب منزل را باز کرد.ساختمان مورد تعرفه حدود 12سال ساخت و 5طبقه مسکونی با دوطبقه مشاعات و هر طبقه 4 واحدی احداث شده است.واحد موصوف در طبقه 4 با نورگیری از سمت جنوب بصورت دوخوایه کف سنگ (اتاق ها نور از جنوب و نور پذیرایی و اشپزخانه از شمال و شرق) با کولر ابی و شوفاژ و موتورخانه بصورت مسکونی مورد استفاده بود. واحد طبق اظهار دارای انباری و پارکینگ می باشد.ج) نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و در نظر گرفتن مواردی نظیر کیفیت و مساحت واحد، موقعیت محلی و نوع کاربری و آمار استخراجی از قیمت روز املاک مشابه در منطقه با لحاظ ابعاد گذر، کوچه، انشعابات و امتیازات متصوره و سایر عوامل موثر در قضیه فارغ از احراز و اثبات مالکیت و متصرف و منع قانونی و قضایی و دیون احتمالی و فارغ از مغایرت های ابعادی و حدود ثبتی و هرگونه بدهی احتمالی به بانک ها و موسسات و ادارات و ارگانها و نهادها و غیره یا بازداشتی ها و نیز به شرط نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نیز عدم واگذاری جزئی یا کلی ملک به غیر تحت هر عنوان بیع و صلح و غیره و در صورت قابل انتقال بودن در دفترخانه اسناد رسمی و نداشتن منع قانونی؛ قیمت پایه هر مترمربع از ششدانگ آپارتمان موصوف با کلیه متعلقات و امتیازات متصوره به ماخذ زمان ارائه گزارش به مبلغ 1/250/000/000 ریال معادل یکصدو بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی می‌گردد. گزارش در چهارچوب قرار کارشناسی صادره، بر اساس مستندات ابرازی و بازدید صورت گرفته  بوده، در صورت ارائه مدارک و شواهد دیگر که در قضیه تاثیر گذار گردد پس از تایید مجددا بررسی و گزارش تکمیلی ارائه خواهد شد. ضمنا فرض بر صحت مدارک بوده و ادعای جعل یا عدم تطابق با نسخ اصلی به عهده کارشناس نیست. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/05/25 ساعت 08/00 الی 12/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir  ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)       

شماره پرونده: 140368920006747524