موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده  ملک پلاک ثبتی 15818 فرعی از 6 اصلی بخش 3 سبزوار فاقد ناحیه  به ادرس سبزوار - خیابان دانش اموز  نبش دانش اموز 10 - مجتمع مسکونی آریانا  -  پلاک ثبتی 15818 فرعی از 6 اصلی واقع در بخش  3 سبزوار  قطعه 6 تقکیکی مفروز ومجزی شده از 15837 فرعی از اصلی مذکور ناحیه ندارد  -  بصورت یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 177.96 متر مربع واقع در طبقه پنجم به شماره ثبت 78034  دفتر 482 در صفحه 128 حوزه ثبت ملک سبزوار -  دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی  052648 سری ب سال 93 میباشد. 2 - توصیف اجمالی ملک :  ملک مورد نظرعبارت است از یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم از مجتمع مسکونی 6 طبقه بالای پیلوت  بنام مجتمع مسکونی آریانا با نمای سنگ تراورتن ازداخل خیابان دانش اموز - با  قدمت تقریبی 11 سال با سازه فلزی یا بتنی میباشد. ملک مورد در طبقه پنجم از مجتمع مسکونی اریانا واقع گردیده و در حاشیه خیابان دانش اموز 10 ودر سمت جنوب خیابان میباشد. . آپارتمان مورد نظر شامل حال وپذیرایی - 2 اتاق خواب - اشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام میباشد -که پوشش کف هال وپذیرای با  سرامیک به ابعاد 60*60 سانتیمتر میباشد  -دارای اشپز خانه با کابینت  ام دی اف  -دیوار های اشپز خانه  کاشی کاری وکف سرامیک میباشد. دیوارهای هال وپذیرایی واتاق خواب ها با کاغذ دیواری پوشش شده است  . وسیله گرمایشی پکیج ورادیاتور  وسرمایشی ان کولر ابی میباشد. 3 - مساحت سطح زیر بنای آپارتمان مورد نظر :  سطح زیربنای اپارتمان موصوف بر اساس کپی سند مضبوط در پرونده 177.96 متر مربع اعلام شده است - با احتساب 5.94 متر مربع ان تراس مسقف جنوبی و4.21 متر مربع تراس مسقف شمالی - به انضمام  3.29 متر مربع انباری واقع در طبقه همکف -با قدر السهم از عرصه وسایرمشاعات و مشترکات  طبق قانون تملک اپارتمانها وآیین نامه اجرایی ان اعلام شده است 4- مالک اپارتمان موصوف :  با توجه به کپی سند مضبوط در پرونده اقای حمید زراعتی به شماره ملی 0793501393 ونام پدر علی اصغر مکتوب شده است . 5- قدمت ملک موصوف حدود  11 سال تخمین زده میشود.6 - کیفیت مصالح مصرفی درساختمان فوق الذکر از نوع متوسط میباشد. 7 -  ساختمان مورد نظردارای  اسکلت فلزو بتن  - ملک موصوف دارای امتیازات  -اب - برق وگاز بصورت مستقل  میباشد.9 - ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 15818  فرعی از 6 اصلی  بخش 3 سبزوار  جدا شده از 15837  فرعی از اصلی مذکور  - قطعه 6 تفکیکی واقع در طبقه پنجم از مجتمع مسکونی اریانا با توجه به شرح موارد فوق الذکر به شرح ذیل اعلام میگردد.1 - ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان موصوف با توجه به شرح موارد اعلام شده فوق الذکر منجمله  -  نوع مصالح مصرفی - نوع دسترسی به خیابان ومراکز اموزشی وتفریحی  شهر سبزوار وقدمت ساختمان و عرف معاملات محل  به مبلغ کل  60.506.400.000 ریال  به حروف (شصت میلیارد وپانصدوشش میلیون وچهارصد هزار ریال ) کارشناسی واعلام میگردد.بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده پلاک موصوف  بدون در نظر گیری دیون احتمالی به ارگان های دولتی وافراد حقیقی وحقوقی میباشد. که صرفاً به میزان 3/0476  ( سه ممیز صفر چهار صد و هفتاد و شش ده هزارم دانگ )  از شش دانگ  معادل 30.733.567.425  ریال ( بابت محکوم به و هزینه اجرایی پرونده بایگانی های  0102100 و 0001045 / اجرای 1 مدنی در حق محکوم له اقای حمید مشایخی منش و در حق دولت  ) مزایده میگردد . مقرر گردید مزایده  در روز شنبه  تاریخ 1404/05/18 ساعت 08:00 الی 12:00  صبح  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج 3004107138000089 ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . سیدمحمدباقر موسوی  - دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 9609985183200354