موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول مشاعی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400323یازده مدنی محکوم له: وجیهه دهقانی بدر - نجیبه دهقانی بدر - فریده دهقانی بدر محکوم علیه: عباسعلی دهقانی بدر - زهرا دهقانی بدر - خدیجه دهقانی بدر - مهدی دهقانی بدر - حسن دهقانی بدر - فاطمه دهقانی بدر - محمد دهقانی بدر - معصومه دهقانی بدر - اصغر دهقانی بدر - علی اکبر دهقانی بدر - مریم دهقانی  بخواسته    پلاک ثبتی بشماره یک فرعی از 4042 اصلی بخش یک تبریز توقیف و  جهت فروش توسط کارشناس ارزیابـی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/05/26روز  یکشنبه از ساعت 08 الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز - چایکنار - بلوار استاد شهریار - پشت پتروشیمی پائین-تر از پارکینگ باغلارباغی (روبروی باغ حسن) ارزیابی مورد مزایده: محل موصوف قطعه زمینی ایست محصور (باغ) با حدود اربعه   1- شمالاً بطول 55/40متر دیواریست به شارع که درب ورود در این حد است.   2- شرقاً بطول 38/30 متر مرزیست اشتراکی با باغ 4042 اصلی   3- جنوباً بطول 52/20متر مرزیست اشتراکی با باغ دو فرعی از 4042   4- غرباً بطول 43/80متر دیواریست به دربند   مساحت کل قطعه (عرصه) بمقدار 2167/45متر مربع و مساحت وضع موجود عرصه بمقدار 2206/98متر مربع می­باشد. ضمن بررسیهای همه جانبه مشاهده گردید که کلیه وراث نسبت به سهم خود دارای سند مالکیت تک برگی می­باشند و اکثر اعیانیهای داخل قطعه مخروبه و غیرقابل استفاده بوده و فقط یکی از وراث بنام اصغر دهقانی پور که خود را جزو وراث حاج قربانعلی دهقانی پور معرفی فرمودند برای اینکه مدتهای مدیدی است در حد غربی و در داخل قطعه با هزینه خود اقدام به ساخت و ساز نموده و در محل سکونت دارد و اسناد و مدارکی مجوز بر احداث ساختمان مسکونی دو طبقه و یا سایر احداثی­های موجود هیچ گونه مدارکی ارائه ننمودند در نزدیکی ساختمان مسکونی و احداثی دو طبقه محل سکونت آقای اصغر دهقانی­پور سالن قدیمی با پوشش سقف تیرآهن با عمر بیش از 40 سال موجود بوده که گویا قبلاً در محل مذکور بشغل دامداری اشتغال داشته:   قطعه مورد بازدید دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن می­باشد. و بدین شرح: 1- امیتاز آب و فاضلاب بشماره اشتراک 800150000 بنام قربانعلی دهقانی­ پور و 2- امتیاز گاز به شماره اشتراک 8015772996 بنام اصغر دهقانی­پور و 3- امتیاز برق بشماره بدنه کنتور 115558879 و پرونده شماره 6055959 بنام قربانعلی دهقانی­پور 4- امتیاز تلفن بشماره 33286655 اصغر دهقانی پور و بشماره پرونده 318792اعیانی­های مسکونی موجود که توسظ آقای اصغر دهقانی­پور احداث کردیده و در حال حاضر در آن سکونت دارد شامل طبقه همکف حدوداً بمساحت 354 متر مربع و طبقه اول بمساحت تقریبی 123/5متر مربع و جمع کل اعیانی که بمقدار 477/5متر مربع با پوشش تیرآهن ودیوار آجری باربر می­باشد. ارزش ملک:با اعلام مراتب فوق و با توجه به موقعیت محل میزان مرغوبیت وسعت قطعه و حدود اربعه ملک و بالحاظ نوع کاربری و چگونگی قرار گرفتن آن در محل نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع. توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن نسبت به املاک مجاور و مشابه و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نمودن کلیه متعلقات و ملحقات مربوطه و همچنین اعیانی­های موجود که بدون پروانه و مجوز قانونی در داخل عرصه اشتراکی توسط آقای اصغر دهقان پور (احدی از وراث) احداث گردیده و در حال حاضر در آن سکونت دارد و به مساحت تقریبی 477/5مترمربع می باشد و ضمناً در محل اعیانی های قدیمی با قدمت بیش از 50 سال موجود بوده که نهایتاً ارزش کل شش دانگ اعیانی های موجود بدون در نظر گرفتن مسائل شهرداری، دارایی، بانکی و غیره بالغ بر مبلغ 2.865.000.000 تومان و جمع کل ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر تحت پلاک ثبتی به شماره یک فرعی از 4022 اصلی بخش یک تبریز (عرصتاً و اعیاناً) با کلیه متعلقات و ملحقات مربوطه بدن در نظر گرفتن مسائل شهرداری و دارایی  بانکی و غیره بالغ بر مبلغ 711.411.250.000 ریال (هفتاد و یک میلیارد و یکصد و چهل و یک میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان) تعیین و اعلام می دارد که همان قیمت پایه ی فروش می باشد. * ملک در تصرف محکوم علیه می باشد. تبصره ماده 17- به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه، در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان را تمدید می نماید. تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.   دادورز شعبه یازده اجـرای احکـام مــدنی دادگستری  تبریز:حسین رضانژاد

شماره پرونده: 140330920006901514