موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله دوم ماترک) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حکم به فروش ماترک مرحوم عبدالعلی حیدری با ورثه حین الفوت: محمد حیدری( با وکالت یونس برجی)، حوا حیدری، محرم عارفخانی، حسن حیدری، فاطمه حیدری، علی حیدری شامل: یک باب منزل مسکونی دایر در طبقات زیرزمین ، همکف و مغازه های غیر تجاری واقع در کشتارگاه ، حاشیه خیابان رحمت ، سمت راست ، بعد از نانوائی بربری(رحمت 1) ، نبش اولین کوچه بن بست پلاک 398 و تقسیم وجوه حاصل از فروش مابین ورثه صادر گردیده و ماترک فوق در تاریخ1404/02/10 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: مطابق تصویرسند شش دانگ عرصه و اعیان ارائه شده ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی شماره 683 فرعی از 106 اصلی مفروز و مجزی شده از 90 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبت ملک نیشابور به مساحت 190/10 مترمربع بوده ، شمالاً با طول های 8/75 ، 2 و 14/50 متر به پلاک مجاور و ممر عام 4 متری ، شرقاً با طول 9/50 متر به ممر عام(خیابان کشتارگاه) ، جنوباً با طول 19/80 متر به پلاک مجاور ، غرباً با طول 9/20 متر به پلاک مجاور محدود و متعلق به آقای عبدالعلی حیدری فرزند غلامحسین می‌باشد. شایان ذکر است ملک دارای اصلاحی معبر می باشد. زیربنا موجود ملک در دو بخش غربی و شرقی شامل ساختمان مسکونی طبقه همکف و طبقه زیرزمین و ساختمان مغازه های غیر تجاری به صورت دیوار باربرآجری ، سقف طاق ضربی ، بدنه داخلی گچ ، کف سیمانی ، نمای آستر سیمانی و بام ایزوگام بوده ، ملک دارای امکانات و تأسیسات شامل دو درب فولادی ، دیوار و موزائیک حیاط ، سینک ظرفشوئی ، روشوئی ، شیرآلات و آبگرمکن می باشد همچنین انشعابات آب ، برق و گاز در محل نصب است لذا پس از بررسی وضع موجود و درنظرگرفتن جمیع شرایط نظیر نوع سند ، قیمت املاک منطقه ، موقعیت مکانی ، عرض معبر، دسترسی ها ، ابعاد و شکل هندسی زمین ، کیفیت و قدمت بنای موجود ، کاربری فعلی(مسکونی) و لحاظ عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به نظراینجانب ارزش کل شش دانگ ملک در زمان ارائه گزارش کارشناسی 30.935.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده. لذا تاریخ مزایده ماترک برای مورخه 1404/6/4 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ماترک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107161000140 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920008146587