موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی دستور فروش ملک مشاع نوبت دوم ** در اجرای دستور فروش به شماره دادنامه 140368390005416741صادره از شعبه 220 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان: آقای حسین حسین  فرزند عبداله به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - چیتگر شهرک نگین غرب برج c1 ط3 واحد 35خواندگان:1. آقای محمدجواد حسنین  فرزند احمد به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - -شریعتی خ ملک کوچه زنده دلان بن بست امامی شرقی پ 4 2. خانم انسیه حسنین  فرزند احمد به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - دولت-چهارراه قنات-خ تهرانچی-پلاک1 3. خانم فاطمه حسینی  فرزند عبداله به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - شهرک اکباتان فاز 3  بلوک  d2  ورودی 4  پ138 4. خانم بتول حسنین  فرزند احمد با وکالت آقای حجت داودی فرزند حسن به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - خیابان سعادت آباد بالاتر از چهارراه مسجد طبقه فوقانی بانک پارسیان شماره 84 و آقای علی ارومچی فرزند نصراله به نشانی استان تهران - شهرستان ورامین - شهرستان ورامین - - خ شهید باهنر - کوچه عدل - پ 8 - ط 2 5. آقای علی رضا حسنین  فرزند احمد به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - - خ شریعتی خ ملک ک زنده دلان بن بست امامیه شرقی پ 4 6. آقای عبدالمجید حسین  فرزند عبداله به نشانی استان تهران - شهرستان تهران - تهران - قیطریه بلوار اندرزگو خ سلیمی شمالی ک مهر پ6 خواسته دستور فروش پلاک ثبتی   با پلاک ثبتی  b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران که پس از وصول در اجرای احکام و ثبت به کلاسه 0302889 موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و مصون از اعتراض  مانده در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0301208 مبنی بر صدور دستور فروش شش دانگ   با پلاک ثبتی  b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم  پلاک  3 قطعه سوم  مشخصات ملک و ساختمان عرصه ملک از نوع شمالی  است و از کوچه شمالی نیز راه عبور دارد.  نمای ساختمان سنگ می‌باشد.  ساختمان دارای چهار سقف است. ساختمان فاقد آسانسور است. طبقه همکف ، پارکینگ و موتورخانه و سرویس بهداشتی  قرار دارد. کف راه‌پله سنگ و بدنه ان نقاشی شده است.  3 طبقه فوقانی مسکونی است و در هر طبقه یک واحد(مجموعاً 3 واحد) قرار دارد. واحد دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک است. واحد دارای سیستم سرمایشی  کولر ابی گرمایشی موتورخانه مرکزی است. واحد دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی سرهم، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می‌باشد. کف سرویس و حمام و آشپزخانه سرامیک و دیوار ان کاشی می‌باشد. قدمت بنا بیش از 35 سال است.  واحد بازسازی شده است.  نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و قدمت بنا و کیفیت ساخت و عرض معبر و دو کله بودن ملک و تعداد کم واحد و عرض مناسب عرصه و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه نظر از احراز مالکیت و نداشتن معارض، ارزش ششدانگ واحد آپارتمان با پلاک ثبتی  b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به مساحت 70.33 مترمربع با کلیه متعلقات و ملحقات،  برابر85/000/000/000 ریال معادل  هشت میلیارد و پانصد  میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد. درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0301208 ج ، طرفین پرونده خانواده حسینی و  خانواده خانم سکینه مازندرانی و حسین حسنین و و الهه حسنین و ....  با استحضار می رساند از آپارتمانهای مسکونی مورد نظر با پلاک ثبتی  1371 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه دوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم  پلاک  3 طبقه دوم و نیز واحد مسکونی با پلاک ثبتی  b127 فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی شده از 127 فرعی از اصلی مذکور  قطعه سوم تقکیکی بخش 11 ثبتی تهران  به آدرس تهران- اختیاریه شمالی- انتهای کوچه یزدانیان یکم  پلاک  3 طبقه سوم در هنگام بازدید خالی از سکنه و تخلیه بودند.ضمنا پرداخت هزینه نقل و انتقالات بر عهده محکوم علیه می باشد با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1404/05/26 ساعت 08:00 الی12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح  مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. 

شماره پرونده: 140268920006636698