موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت دوم به موجب شماره نامه 140468990000495728-1404/01/16 شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران که به کلاسه ی 0400118ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه محمد امین حقی به پرداخت مبلغ 37000000000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له بهنام سیف الهی و منیژه فتوحی پارسا و مبلغ نیم عشر اجرایی معادل 5 درصد محکوم به در حق صندوق دولت محکوم شده است .در قبال محکوم به و هزینه اجرایی پلاک ثبتی 3000 فرعی از 33 اصلی بخش دو نوشهر متعلق به محکوم علیه بدوا" توقیف سپس   توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : بدوا" پاسخ استعلام ثبتی: وضعیت ثبتی پلاک 3000 فرعی از 33 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.مشخصات ملک:مک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3000 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2841 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه2 و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 128.96 متر مربع -متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 2841 فرعی از 33 اصلی ، به مساحت (96 / 128) یکصد وبیست وهشت متر و نود وشش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (4 / 11) یازده متر و چهل دسیمتر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت ، است . ، توضیحات ملک :به حدود: شمالا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، است . اول دیواریست بطول (38 / 3 ) سه متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (03 / 0 ) سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم نرده و دیوار بالکن بطول (72 / 0 ) هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم نرده و دیوار بالکن بطول (92 / 2 ) دو متر و نود ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم دیواریست بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا: در هشت قسمت، که قسمت سوم آن شمالی ، قسمت پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (23 / 1 ) یک متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (14 / 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (42 / 1 ) یک متر و چهل ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 ششم دیواریست مشترک بطول (26 / 4 ) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 هفتم دیواریست مشترک بطول (31 / 2 ) دو متر و سی ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 هشتم دیواریست مشترک بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 جنوبا: در دو قسمت، اول نرده و دیوار بالکن بطول (26 / 5 ) پنج متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (93 / 3 ) سه متر و نود وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (76 / 15 ) پانزده متر و هفتاد وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی-انباری قطعه 3 به مساحت 3.77 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (19 / 1 ) یک متر و نوزده سانتیمتر به ملک مجاور شرقا: دیواریست مشترک بطول (48 / 3 ) سه متر و چهل وهشت سانتیمتر به انباری قطعه 4 جنوبا: درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (12 / 3 ) سه متر و دوازده سانتیمتر به انباری قطعه 2پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11.25 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 10-مشخصات مالکیت: مالکیت محمدامین / حقی فرزند مجید شماره شناسنامه 0150161123 تاریخ تولد 1381/04/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0150161123 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 45768 تاریخ 1403/09/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 255 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 134538 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320310007010787 ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرای ان به موجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 140320410007000040 تاریخ 1403/04/16-06:31ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. نظریه ارزیاب :  محل ملک واقع در نوشهر- بلوار امام رضا- خیابان دریاسر- بن بست نسترن- ساختمان ماهان- طبقه دوم- واحد 4 که مختصات جغرافیایی آن x =547500 و y=405552 - ملک مورد ارزیابی طبق اسناد ابرازی، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3000 فرعی از 33 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2841 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 128،96 متر مربع واقع در طبقه دوم غربی به انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 3،77 متر مربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه 9 تفکیکی به مساحت 11،25 متر مربع می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.مشخصات بنا:واحد موصوف، در طبقه دوم غربی یک دستگاه آپارتمان 9 واحدی به صورت 6 طبقه روی پیلوت و نوساز میباشد که شامل؛ 2 اتاق خواب، سالن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است، مشخصات بنا: نما سنگ، سقف نهایی روف، پنجره یو پی وی سی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی ضد سرقت، آسانسور، سیستم گرمایش داکت اسپلیت و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب- برق و گاز میباشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این واحد، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 78،000،000،000 ریال ( هفتادو هشت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب به صورت مشاع  در روز یکشنبه مورخه 1404/05/19ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000116 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140391920007698199