موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول   نوبت اول مطابق پرونده اجرائی 0300251ج و اجراییه صادره  از شعبه  41دادگاه حقوقی تهران له حمید حاتمی به کد ملی  0081283873علیه محمد محسن اسماعیلی به کد ملی 0450238938 به خواسته  مطالبه وجه  به مبلغ  6/788/250/000 ریال بابت محکوم به و نیم عشر  لذا جهت  وصول محکوم به  یک ملک توسط  محکوم له به این اجرا معرفی شده و  و توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.    احتراماً در اجرای قرار کارشناسی ارجاعی به اینجانب موضوع پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر باتفاق محکوم له و در معیت مامور انتظامی از موقعیت ملک به آدرس تهران ، بریانک  ، کوچه شهید محمدیان ، کوچه شهید بهروز  پلاک 6 بازدید نموده ، بررسی لازم انجام و نظریه بشرح آتی اعلام میگردد:   جریان ثبتی :ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی بشماره پلاک 102864 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزی شده از 102086 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی بمساحت 39.94  متر مربع واقع در سمت غربی طبقه اول با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن بنام آقای سید اصغر هاشم زاده همایونی ثبت و سند مالکیت با شماره چاپی 874909 سری ب 91 صادر و تسلیم گردیده است.   حدود ملک : شمالاً دیوار و پنجره است  بطول 5.06  متر به گذر 6 متری  شرقاً دیواریست مشترک بطول 7.46  متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو جنوباً در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول دیواریست مشترک بطول 7.46 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو دوم درب و دیوار است بطول 3.65 متر به راه پله و آسانسور سوم دیواریست بطول 1.70 متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 1.33 متر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً دیواریست  بطول 9.16 متر به  درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 10 تفکیکی قرار دارد.   مشاهدات : مورد بازدید یک دستگاه آپارتمان مسکونی در آدرس فوق الذکر می باشد که در سمت غربی طبقه اول یک مجتمع آپارتمانی احداثی در پنج طبقه می باشد طبقه همکف بصورت پارکینگ و طبقات اول تا پنجم مسکونی و دو واحدی می باشد نمای ساختمان سنگ، کف و دیوار های پارکینگ سنگ ، دارای آسانسور چهار نفره و راه پله با کف و دیوار های سنگ ،درب ورودی مجتمع شامل نفر رو و ماشین رو و از نوع فلزی می باشد .   واحد مورد بازدید بمساحت 39.94 متر مربع دارای پذیرایی و یکباب اتاق، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی است کف سرامیک ، دیوار ها اندود گچ ، کف و دیوار آشپزخانه سرامیک ، درب اتاق و سرویس و حمام چوبی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر گازی، امتیازات برق و گاز اختصاصی ، آب مشترک است.   نظریه : با توجه به مراتب، با درنظر گرفتن موقعیت محل و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف ، بشرط نداشتن موارد رهنی و بازداشتی و بدهی و تعهد به ارگان های دولتی و غیر دولتی و اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی ، بنوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منعی نداشته باشد ارزش روز مبلغ 24.762.800.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.لذامقررگردید  جهت وصول محکوم به 27/41 سهم از کل 100 سهم مزایده  گذاشته شود در  مورخ 1404/05/25 از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  - سوری

شماره پرونده: 140368920000534892