موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیهم 1-نوشین یاقوت نور 2-خسرو یاقوت نور 3-نسرین یاقوت نور 4-فریبا یاقوت نور 5-زیبا یاقوت نور  محکوم هستند به پرداخت مهریه به  تعداد 35 قطعه سکه تمام بهار آزادی از ماترک مرحوم آقای اصغر یاقوت نور فرزند حسین در حق محکوم لها خانم فریده عدالت زاده اقدم و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به، یک باب منزل مسکونی مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی ذیل الذکر توقیف،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/05/27 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: باسلام و احترام، عطف به ابلاغیه شماره 140430100011713275 مورخه 06-03-1404 در خصوص پرونده شماره 0400210 مبنی بر ارزیابی ملک مسکونی به محل ملک فوق مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد: ملک مورد ارزیابی ششدانگ یک باب خانه مسکونی تحت پلاک 43 فرعی از 4539 اصلی بخش 4 تبریز به نام مرحوم اصغر یاقوت نور واقع در تبریز چهارراه حقیقت (ملل متحد) روبروی بانک صادرات  کوچه حلوائی  پلاک 604  به مختصات UTM (612772#4216726) می باشد. موقعیت قرارگیری ملک به صورت دو بر بوده و مشرف به کوچه ماشین نرو می باشد. عرصه ملک طبق سند به متراژ حدود 39.96 متر می باشد بنا به اندازه گیری های میدانی که مساحت عرصه ملک در وضعیت موجود بیش مقدار فوق و به متراژ حدود 54.32 مترمربع می باشد ملک دارای عقب روی از دو سمت مشرف به معبر می باشد. اعیانی های موجود در ملک شامل ساختمان در 2 طبقه سازه ای با اسکلت دیوار حمال و سقف فلزی و نمای سیمانی بوده که قسمتی به صورت زیر زمین و همکف و سایر قسمت به صورت همکف و طبقه اول اجرا شده  و قدمت اعیانی ها بالای 25 سال بوده و مساحتی در حدود 60  مترمربع دارد. طبقه زیرزمین به صورت نشیمن و آشپزخانه و همکف پذیرائی و حمام و سرویس بهداشتی و طبقه اول یک اتاق بنا شده است. نازک کاری فضا های داخلی ملک در قسمت های نشیمن دیوارها و سقف رنگ آمیزی و آشپزخانه کاشیکاری و دارای چند عدد کمد دیواری است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و در وضعیت موجود ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 12،000،000،000 ریال ( دوازده میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.   تمامی شش دانگ منزل مسکونی مطابق قیمت پایه کارشناسی در قبال محکوم به مذکور فروخته خواهد شد.

شماره پرونده: 140330920005514209