موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0303153  ج م 3  له: حبیب علی پورفرشته  و علیه :  سیداکبر حسینی  به محکومیت  مبلغ 10/260/000/000  ریال از بابت محکوم به و مبلغ  510/000/000  ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه،6 دانگ  پلاک ثبتی 102 فرعی از5715اصلی بخش 7 ثبتی تبریز  متعلق به محکوم علیه ،(سیداکبر حسینی  ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/05/28 روز سه شنبه  ازساعت 08 الی 12 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره مزایده  3004108517000115 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  محل وقوع ملک به آدرس تبریز : خیابان قدس ( قرآغاج ) کوی فرورین - کوچه کارگران -کوچه شهید اعلایی پلاک 23 .مراجعه و بازدید از موضوع کارشناسی به انجام رسید .نهایتا پس از اطلاع از مدلول قرار ومعاینات دقیق محل وبررسی مدارک ارائه شده ومطالعه ، مداقه ، بررسی شواهد موجود واستماع اظهارات نظریه خودرا بشرح زیر تقدیم میدارم . محل مورد بازدید عبارت از ملکی مسکونی شامل عرصه و1 طبقه سازه ای است طبقه مورد بازدید شامل همکف ، با کاربری مسکونی بوده واسکلت فلزی براساس شواهد وآیتم های مورد بازدید فلزی وقدمت اعیان بالای 40سال می باشد . مشخصات ثبتی عرصه ملک براساس تصاویر مدارک ابرازی  102فرعی از 5715 اصلی مفروز ومجزا شده از 6 فرعی ،از اصلی مذکور قطعه 2 بخش 7 تبریز حوزه ثبت ملک غرب تبریز استان آذربایجانشرقی به مساحت 151.5 متر مربع شمالا : جای درب ودیواریست بطول 10 متر به کوچه احداثی به عرض 6 متر شرقا : پی به پی بطول 15.2 متر به قطعه جنوبا جای درب ودیواریست بطول 10 متر به کوچه احداثی به عرض 6 متر غربا پی به پی بطول 15.1 متر به قطعه یک تفکیکی . مشخصات مالک / مالکین . مالکیت آقای سید اکبر حسینی فرزند میر محمد بعنوان شش دانگ عرصه واعیان . بوه وبراساس دستور قرار کارشناسی ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان موضوع قرارکارشناسی خواهد بود .موقعیت ملک دو کله د ر زمان بازدید اعیانیها مبله ومشخصات ساختمان موضوع کارشناسی بشرح زیر است بعنوان انباری مورد استفاده قرار گرفته است . بخش اختصاصی : اسکلت فلزی - سقف طاق ضربی -اعیانی قطعه مذکور به دو جزء تقسیم شده واز وسط دیواری کشیده شده است که از کوچه شهید اعلایی بصورت انباری قطعات خودرو ( فرسوده ) مورد استفاده ، واز ورودی کوچه کارگران، به مغازه تبدیل که جلو آن توسط شهرداری محترم منطقه با سنگ گذاری بسته شده است که مغازه ها مجوز لازمه را ندارند ومساحت اعیانیها بصورت 100 % ( 151.5 متر مربع ) احداث شده است حدود اربعه برابر گزارش کارشناسی ،وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود وراه های دسترسی درمنطقه ،کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ،بهره دهی وقدمت اعیانیها ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مزبور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ارگانها اعم از شهرداری ونظام مهندسی ویا افراد حقیقی وحقوقی وغیره با لحاظ امتیازات وانشعابات آب وبرق وگاز در وضع موجود با قیمت پایه مزایده60/400/000/000 ریال معادل شش میلیاردو چهل میلیون تومان تعیین واعلام می گردد . از پلاک ثبتی موصوف به مقدار  (‭10/770/000/000 ‬ سهم از 60/400/000/000  سهم )بفروش میرسد.‬‬‬ ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد) دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- میلاد حسن پور

شماره پرونده: 140330920005807675