موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0200125نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مهرداد حاجی قربانی - امیر حاجی قربانی محکوم علیه: داود نیک پور موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد. عرصه توقیفی مورد نظر ششدانگ پلاک شماره 32 براساس مبایعه نامه مورخه 1402.2.3 مشاورین فنی و مهندسی و ملکی دونا و نقشه ارائه شده واقع در اراضی روستای زردآب، ورودی روستای ابوالحسن آباد، که با برداشت مکان یاب GPS  و نقشه و مبایعه نامه ارائه شده به مساحت 315 مترمربع، در مختصات جغرافیایی میانه تقریبی 4053627  Y- و  624396 X- = utm قرار با حدود اربعه: شمالاَ به کوچه شش متری؛ جنوباَ به زمین زراعی نعمت رضاپور، شرقاَ به پلاک 31 و غرباََ به پلاک 33 محدود می باشد. عرصه تعرفه شده که توسط چند اصله درخت صنوبر محاط شده قسمتی از یک قطعه بزرگتر حدود یک هکتاری در قالب شهرک معروف به مانیلا که محصور به دیوار، با یک درب آهنی ماشین رو که بعضی از قطعات نیز توسط چند ردیف بلوک تفکیک شده است. عرصه یک هکتاری(بعنوان شهرک)علاوه بر عبور از جاده آسفالته روستای ابوالحسن آباد دارای راه عبور دیگر در ضلع شرقی از سمت روستای زردآب نیز می باشد. بنابه اظهار شخص ثالث عرصه دارای مجوز گردشگری ولی مستندی ارائه نشده است. همچنین عرصه فاقد اعیانی، خارج از بافت روستا با کاربری زراعی و فاقد امتیازات آب، برق و گاز می باشد.(کروکی و تصاویر گوگل ارث بپیوست)   موقعیت عرصه اراضی روستای زردآب، ابتدای ورودی روستای ابوالحسن آباد   حسب برداشت با مکان یاب GPS عرصه در مختصات جغرافیایی میانگین میانی  4053627  Y- و  624396 X- قرار دارد.   عرصه فاقد اعیانی و توسط چند درخت صنوبر محاط شده است.   وضعیت ثبتی پلاک، طلق   پلاک ثبتی توقیفی در ید آقای محمد تقی زاده   عرصه خارج از بافت روستا و با کاربری زراعی   عرصه فاقد امتیازات آب، برق و گاز   عرصه مورد نظر بخشی از یک قطعه بزرگتر حدود یک هکتاری باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش پلاک توقیفی تعرفه شده بلحاظ موقعیت مکانی(خارج بافت روستا)، نوع کاربری(زراعی)، بخشی از زمین معروف به شهرک، شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(315 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و امتیازات(فاقد آب، برق و گاز) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 15.000.000 ریال و ارزش 315مترمربع به مبلغ4.725.000.000 ریال معادل چهارصد و هفتاد و دو میلیون و پانصد هزار  تومان برآورد و تعیین میگردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  3 / 6 / 1404  ساعت10:30 الی 11:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود   

شماره پرونده: 140147920003429882