موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200700له  صدیقه جمالی محکوم علیه: پروانه درخشنده مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  شماره فرعی 11794 از اصلی 14915 بخش 5 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه 27000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   موضوع : ارزیابی ساختمان مسکونی-تکمیلی ریاست محترم شعبه 12 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان                  با درود و سلام؛ احتراماَ عطف به ابلاغ شماره 140409100031785687 مورخه  07/05/1404 موضوع پرونده شماره 140209920003707734/2 شماره بایگانی پرونده 0200700 آن مقام محترم در خصوص تقاضای ارزیابی ساختمان واقع در اصفهان، خیابان شیخ طوسی اول، کوچه طباطبائیان، پلاک 2، مورد درخواست خانم صدیقه جمالی ، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب در معیت خواهان محترم از محل معرفی شده بازدید، بررسی و اندازه گذاری بعمل  آمد که پس از استماع اظهارات و بررسی اسناد ارائه شده باستحضار می رساند : مشخصات و موقعیت ملک : ملک مورد نظر یک بنای مسکونی یک طبقه دارای سند رسمی به شماره 503936 ب/99 شماره فرعی 11794 از اصلی 14915 بخش 5 ثبت اصفهان مفروز و مجزی شده از 79 اصلی شش دانگ عرصه و اعیان بنام آقای  محسن براتی گرجی به کد ملی 1292666277 ، دارای عرصه موجود 19/94 متر مربع و اعیانی حدود 00/72 متر مربع در یک سقف با کاربری سکونی می باشد. دارای ابعاد و حدود: از شمال بطول 20/8متر به پلاک مجاور، از شرق بطول 50/11 متر به گذر، از جنوب به طول 05/8 متر به گذر و از غرب بطول 70/11 متر به پلاک مجاور بوده، که ملک فاقد هرگونه حقوق ارتفاقی ست. قدمت بنا حدود 25 سال بوده که ملک با نمای آجری در حیاط، کف حیاط از موزائیک، دیوارهای داخلی گچ و رنگ آمیزی شده، درب های داخلی چوبی و درب و پنجره های خارجی فلزی، کف سرامیک، آشپزخانه با کابینت ملامین  و کف و بدنه سرامیک و کاشی، سرویس های بهداشتی کاشی سرامیک، یک زیر زمین انباری کوچک، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری با انشعابات آب و برق و گاز است. ملک هم اکنون در اختیار مستاجر بنام آقای یاسر رحیمی می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به موارد ذکر شده ، موقعیت و شکل ملک ، ابعاد و مساحت ، گذربندی و معابر دسترسی به آن، متعلقات و مشترکات ، اثرات طرح های عمرانی آتی  و سایر جوانب مؤثر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری و سازمان ها و ارگان های دولتی و اشخاص حقوقی و حقیقی دیگر و غیره و کاربری مسکونی ملک ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، ارزش روز پایه، عرصه و اعیانی  ملک فوق الذکر با عرصه به مساحت 19/94 متر مربع و اعیانی به مساحت حدود 00/72 متر مربع در یک سقف با قدمت ذکر شده ، بانضمام متعلقات و مشترکات جمعاً بمبلغ  000/000/000/27 (بیست و هفت میلیارد ) ریال تمام  برآورد و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140209920003707734