موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0001156له  امه کلثوم ضیائی آذرخوارانی محکوم علیه: عباس شیروانی کرچکانی - کریم شیروانی - زهرا شیروانی - منوچهر شیروانی - مهدی شیروانی - مریم شیروانی کرچگانی مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 20/712 حبه از پلاک ثبتی شماره 103 اصلی بخش 20 به مبلغ پایه11506701981ریال موضوع مالکیتمحکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد مدیر محترم شعبه 12  اجرای احکام حقوقی اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده به شماره بایگانی0001156  موضوع دعوی خانم ضیایی آذرخوارانی  به طرفیت آقای عباس شیروانی به استحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب  ضمن حضور در دفتر اجرا و مطالعه پرونده با هماهنگی طرفین و با حضور خواهان و بدون حضور خوانده علی رغم اطلاع ایشان در تاریخ1404/2/30 از محل مورد نظر به نشانی اصفهان براآن جنوبی جاده زیار روستای هرمدان روستای عباس اباد نبش الهیه بازدید و بررسی معاینات و اندازه‌گیری‌های لازم از بیرون پلاک انجام و به شرح ذیل گزارش تقدیم می‌شود . محل بازدید شده عبارت است از یک بابخانه قدیمی مخروبه( مشاهدات از بیرون حکایت از مخروبه بودن دارد) و  یک قطعه  زمین در جنوب خانه دارای ساخت با دیوار باربر اجری و سقف تیراهن و اجر  ولی مخروبه  که مطابق گزارش مورخ 1402/12/27 کارشناس محترم رشته امور ثبتی آقای حاج هاشم خانی هر دو پلاک در محدوده پلاک ثبتی 103 بخش 20 اصفهان است مساحت عرصه  منزل مسکونی  حدود 1000 متر  مربع و عرصه  پلاک جنوب  واحد مسکونی  حدود 195  متر مربع از بیرون پلاک اندازه‌گیری شد.. شایان ذکر است اطراف پلاک مسکونی با دیوارهای خشت و گلی و آجری محصور گردیده است.،پلاک مسکونی دارای اشتراکات آب و برق و گاز  می‌باشد . توجه به توضیحات فوق و با عنایت به موقعیت محلی، مساحت، قواره و موقعیت پلاک‌ها، نوع ساخت،  راه‌های دسترسی، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش کل عرصه و اعیان خانه مسکونی 40،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد تومان و ارزش عرصه و اعیان 195  متر مربع جنوب پلاک مسکونی به مبلغ7،800،000،000 ریال معادل هفتصد و هشتاد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌شود. تاکید میگردد گزارش بالا بر اساس راهنمایی خواهان و گزارش کارشناس امور ثبتی تهیه و تنظیم گردیده است.      

شماره پرونده: 9909986836700447