موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: مسعود شاکری محکوم علیه: مهبا کلاه دوز موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی به شرح زیل : بنا به کارشناسی ملک مشاع به شرح زیل :موضوع :  ارائه نظریه  کارشناسی         موضوع :  ارائه نظریه  کارشناسی با سلام واحتراما پیرو ارجاع کارشناسی به شماره ابلاغیه  14042710004801855 با شماره بایگانی شعبه 0301349 در خصوص دعوی مسعود شاکری به طرفیت مهیا کلاهدوز ، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از اطلاع از مفاد قرار از محل ملک مورد نظر به آدرس بجنورد، کوچه عزیز مصر، بعد از تقاطع سلطانی ، مجتمع بوستان، پلاک 47 طبقه سوم واحد 8 ، با مختصات یو تی ام حدود (4147259 و 529446) بازدید بعمل آوردم، که شرح نظریه جهت استحضار اعلام می گردد. مفاد قرار: با عنایت به درخواست مسعود شاکری فرزند مجید وضرورت جلب نظر کارشناس درجھت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد راه و ساختمان )به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی( ظرف  10روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید. به منظور تعیین کارشناس با انجام قرعه در بین کارشناسان رسمی صلاحیت دار آقای/خانم سیدعلی میرکریمی9155157807 و با حق الزحمه مبلغ  20000000ریال که پرداخت شده است مجددا نسبت به ارزیابی پلاک  12فرعی از  3299اصلی اقدام ومیزان محکومیت ھریک وسھم ایشان از ملک مشخص ونتیجه گزارش گردد.نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید انجام شده و مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده ملک مورد نظر عبارت است از یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 12 فرعی از 3299  اصلی مجزی شده از 19 فرعی از اصلی مذکور طبقه سوم غربی دفتر 74 صفحه 287 با برگه مالکیت شماره 832222 سری الف سال 93 و 832223 سری الف سال 93 دفتر 103 صفحه 4 با مساحت مطابق سند حدود  96.45 متر مربع ضمنا ملک دارای دو سند سه دانگ مشاع از ششدانگ است و سه دانگ متعلق به خواهان و سه دانگ متعلق به خوانده مندرج در پرونده است. آپارتمان در طبقه سوم یک ملک 5 طبقه و هر طبقه 3 واحد مجموعا 15 واحدی با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک دارای انباری و دارای آسانسور، کف راه پله سنگ و نرده پروفیل آهن و نما سنگ، واحد با در چوبی آپارتمانی و هال و پذیرایی، دارای دو خواب با کمد و کف سرامیک و دیوار گچ و گرمایش بخاری و فاقد سرمایش و پنجره آلومنیوم معمولی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، با عنایت به عوامل موثر در ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر از جمله محل قرارگیری، نوع و کیفیت ساخت و قدمت و جنس مصالح و امکانات ،عرف محل، ممر دسترسی و ... ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظربدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از قرار متر مربعی حدود 210.000.000 ریال و مجموعا مبلغ حدود 20.254.500.000 ریال  برآورد و جهت استحضار اعلام می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140327920001210114