موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200355له ناهید قاسمی محکوم علیه: مجتبی سپیانی مبنی برمطالبه مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 155 سهم مشاع از 5192 سهم مشاع از قطعه زمین بایر که محاط در پلاک 15179 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ( شایان ذکر است بر اساس نقشه بدست آمده از آژانس املاک منطقه عرصه ملک به متراژ 155/20 مترمربع می باشد )  به مبلغ پایه 5000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/05/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  (مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی)   باسلام   احتراما ، عطف به ابلاغیه شماره 140409100023215462  مورخ 04 /04 /1404  در خصوص پرونده شماره 140209920001809083  به شماره کلاسه بایگانی شعبه  0200355  موضوع دعوی خواهان  ناهید قاسمی  بطرفیت  مجتبی سپیانی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار حاصله با همآهنگی قبلی  از ملک معرفی شده یه آدرس اصفهان  خیابان آیت ا... غفاری    خیابان آزادی  با مختصات  جغرافیائی 3620175  N  و  567511  E  در زون  39 S بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینات میدانی لازم گزارش زیر  باستحضار میرسد :   مشخصات ثبتی ملک  :    بنا بر اسناد ابرازی و موجود در پرونده  ، طبق گزارش کارشناس محترم ثبتی میزان 155 سهم مشاع از 5192 سهم مشاع از قطعه زمین مذکور که محاط در پلاک 15179 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان میباشد . ( بر اساس گزارش کارشناس محترم ثبتی با کد رهگیری 1402220351743698 مورخ 17 / 08 / 1402 )   *** شایان ذکر است بر اساس نقشه بدست آمده از آژانس املاک منطقه عرصه ملک به  متراژ 20 / 155 متر مربع  میباشد ( پیوست های 3و 4 )   مشخصات کلی ملک :   ملک معرفی شده بصورت یک قطعه زمین بایر بر جاده خاکی و فاقد از هر گونه مستحدثات و انشعابات میباشد .   نظریه کارشناسی  :   با عنایت  به توضیحات  صدر ا لا شاره  و  تحقیقات بعمل آمده  محلی  و لحاظ نمودن کلیه عوامل  بالاخص  مساحت عرصه ملک و قیمت های عادله زمان مباشرت به کارشناسی  بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی  به ارگانهای ذیربط نظیر شهرداریها و بانکها و...  وباتوجه به جمیع جوانب موثر در ارزیابی  ارزش روز پلاک  ثبتی فوق الذکر که بصورت مشاعی میباشد  بالغ بر  000 /000 /000 / 5  پنج میلیارد ریال معادل000 / 000 / 500  پانصد  میلیون تومان تقویم و  ارزیابی میگردد .   این گزارش صرفا جهت ارائه به شعبه محترم دوازدهم  اجرای احکام مدنی استان اصفهان میباشد .

شماره پرونده: 140209920001809083