موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده حکم فروش ماترک نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0300783 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست  خانم ها 1-صغری آقائی 2- مولود آقائی 3- فخری آقائی 4- هاجر آقائی 5- سمیه آقائی 6- آرزو آقائی  بطرفیت 1- معصومه فرجی 2- حسین آقائی 3- سکینه آقائی 4- رضا آقائی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/6/1 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود مشاهدات کارشناسی:   املاک مرحوم ابوالفضل آقایی در روستای مشعلدارشامل موارد ذیل میباشد: 1- قطعه اول ودوم:دو سهم به مساحتهای حدود 125 متر مربع و400متر مربع مشاع با سایر بهره برداران در مجاورت ساختمانهای مدرسه و درمانگاه ،با توجه به قرارگیری این دوقطعه داخل بافت روستابه ازای هر مترمربع 700هزار تومان و جمعاسیصد وشصت وهفت میلیون وپانصد هزارتومان برآورد میشود. 2- قطعه سوم: زمین خرمنگاه واقع در ضلع جنوب قبرستان به حسب اظهارات به مساحت حدود 300متر مربع پس از تقسیم با96فرد روستا و با توجه به مشاع بودن، هر متر مربع 310 هزارتومان و جمعانود وسه میلیون تومان ارزیابی میشود 3- قطعه چهارم:یک هکتار شامل درختان هلو وشلیل وشبرنگ به سن تقریبی9الی11 ساله ودارا بودن سهم آب از قرار متری330 هزار تومان و جمعا سه میلیاردو سیصدمیلیون تومان ارزیابی میشود. 4- قطعه پنجم:یک هکتار شامل درختان گردو و شلیل و هلو و شبرنگ به سن تقریبی 9الی 11 ساله ودارا بودن سهم آب از قرار متری 330 هزار تومان و جمعا سه میلیاردو سیصدمیلیون تومان ارزیابی میشود. 5- قطعه ششم:زمین مزروعی آبی به مساحت 9400متر مربع  با توجه به وضعیت و موقعیت ودارا بودن سهم آب از قرار متری 130هزار تومان و جمعا یک میلیاردودویست و بیست و دو میلیون تومان ارزیابی میشود. 6- قطعه هفتم:زمین مزروعی آبی به مساحت 22500متر مربع با توجه به وضعیت و موقعیت قرار گیری از قرار متری 130هزار تومان و جمعا دومیلیاردونهصدوبیست وپنج میلیون تومان ارزیابی میشود. 7- قطعه هشتم:زمین مزروعی آبی به مساحت 14000هزار متر مربع  باتوجه به وضعیت و موقعیت قرار گیری ودارا بودن سهم آب از قرار هر متر مربع 130هزار تومان و جمعا یک میلیاردو هشتصدوبیست میلیون تومان ارزیابی میشود. 8- قطعه نهم :زمین مزروعی آبی به مساحت 1800متر مربع که با توجه به نزدیکی با جاده ترانزیت بوئین زهرا به قزوین ودارا بودن سهم آب از قرار متری 600هزار تومان و جمعا یک میلیاردوهشتاد میلیون تومان ارزیابی میشود. 9- قطعه دهم:یک سهم از قطعه ای مجاور موتور آب آزمایش بنا به اظهارات طرفین حدود 1000متر مربع مشاع با زارعین دیگر با توجه به موقعیت و مشاعی بودن از قرار هر متر مربع 110 هزار تومان و جمعایکصدو ده میلیون تومان مورد ارزیابی قرارمیگیرد. مشخصات املاک:         مقدار 3 سهم از 6 سهم پلاک 648 فرعی از 25 اصلی بخش 4 ناحیه 4 حوزه ثبت منطقه یک قزوین به مساحت 128/6 متر مربع  به آدرس خیابان راه آهن بن بست گل پلاک 149 . نوع ملک خانه مسکونی دارای دو طبقه مسکونی و حیاط       ارزش سه دانگ پلاک 648 فرعی از 25 اصلی بخش 4 ناحیه 4 حوزه ثبت منطقه یک قزوین به مساحت 128/6 متر مربع  به مبلغ 14،789،000،000 ریال (چهارده میلیارد و هفتصد و هشتاد و نه میلیون ریال) نظریه کارشناسی : جمع کل اموال مورد ارزیابی قرار گرفته چهارده میلیاردودویست وهفده میلیون وپانصدهزارتومان میباشد.کلیه این اموال باید بین تمام وراث مرحوم ابوالفضل آقایی که در گواهی حصر وراثت به شماره 980033مورخ1398/1/27شعبه 12شورای حل اختلاف آورده شده به طور قانونی تقسیم گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140122920000374083