موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم )) در خصوص پرونده به شماره کلاسه 0300166 اجرای احکام مدنی بخش الموت غربی، آقای محمد مراقی فرزند محمد شفیع به پرداخت مهریه در حق خانم سمیه قاسمی فرزند سرمعلی محکوم شده است که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً با تعرفه یک قطعه ملک متعلق به محکوم علیه ، تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول به شرح و میزان کارشناسی را نموده است، لذا دستور به فروش از طریق مزایده عمومی برای نوبت دوم صادر گردیده است این اجرای احکام به نیابت از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین قصد دارد در روز شنبه مورخه 1404/05/29 رأس ساعت 8 الی 12 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106676000005 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ملک تعرفه شده توسط خواهان در روستای قسطین رود از توابع بخش الموت غربی (رجایی دشت) با مختصات جغرافیایی 435778، 4033257  و  435838، 4033250  و  435828، 4033060  و  435803، 4033294  و 43577794033289 در مقیاس یو تی ام و برداشت با جی پی اس دستی تک فرکانسه بود. با حدود اربعه شمالاً به زمین ورثه علیرضا رعیت ، جنوباً به زمین علاالدین قسطین رودی ، شرقاً به رودخانه و غرباً با راه محدود است. در غرب راه یک قطعه زمین  گود برداری شده برای ایجاد استخر ذخیره آب مشاهده گردید که بنا به اظهار نامبرده بخشی از زمین تعرفه شده است و مجموعً مساحت باغ و زمین گود برداری شده 3000 متر مربع است. ملک مورد تعرفه شامل حدود 85 اصله درخت بارده با سن حدود 45 تا 20 ساله (عمدتاً گیلاس)، و حدود 40 اصله درخت میوه 3 تا 5 ساله بود. بر اساس اظهارات خواهان و نیز تحقیق از محل باغات منطقه دارای حقابه از چشمه در فصل بهار به مدت 3 ساعت در 6 روز و در فصل تابستان به مدت 3 ساعت در 15 روز بود. لذا با توجه به اوصاف توصیفی احصایی و نیز با فرض فقدان هرگونه مشکلات احتمالی قضایی، حقوقی، ثبتی، مستحق للغیر بودن و... که در عرص امور اراضی و صرف نظر احراز اصالت، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوط به حدود ثبتی ملک و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند و بلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگان‌ها و ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد صورت گرفته است. ارزش ملک تعرفه شده با مشخصات فوق، شامل درختان و حقابه برابر هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین شده است. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد شهبازی

شماره پرونده: 140322920000662018