موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

دستور فروش نوبت دوم       3004106653000049 در پرونده کلاسه به شماره 0301229 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای محمد میراشه بطرفیت 1- امید ماله میر 2- فاطمه ماله میر 3- محمد ماله میر 4- رقیه ماله میر 5- حسین ماله میر 6- فضه ماله میر 7- خداداد ماله میر 8- ابوالفضل ماله میر 9- هاجر ماله میر 10- طوبی ماله میر 11- امین ماله میر 12- محمدعلی ماله میر 13- علی ماله میر 14- زهرا اسپرورینی 15- منصوره ماله میر   مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی  این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/6/1 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود 1) موضوع کارشناسی: ارزیابی ملک (خانه مسکونی) مطابق اجرائیه شماره 140322420000116129 مورخ 1403/05/06 مبنی بر فروش مال مشاع وفق نظر کارشناسی 2) آدرس محل ملک: استان قزوین - شهر محمودآباد نمونه - جاده قزوین رشت - کوچه مطهری - پلاک 69- کدپستی 3413137131 3) موقعیت جغرافیایی: برداشت شده توسط گوشی در جلوی درب ورودی ملکِ تعرفه شده↓ UTM:  39S  و    X=401132    و    Y=4016574 4) مشخصات ثبتی ملک: در این خصوص سند مالکیت رسمی ارائــه نگردید لیکن مطابق نظریه‌ی کارشناس امور ثبتی به کدرهگیری 1402220672178077 (مضبوط در پرونده قضایی) ، این ملک موقوفه مرحوم میرزا بزرگ شیخ‌الاسلامی بوده و “ملک مرقوم در محل یکباب خانه تخلیه و فاقد متصرف و فاقد سند مالکیت رسمی و فاقد سابقه ثبتی بوده و مالکیت طرفین به صورت قولنامه عادی مورخ 1371/2/28 ...” می‌باشــد. 5) مشخصات ملک: ملک مورد نظر خانه‌ای است یک طبقه ، متروکه و تا حدی مخروبه که با بَـــر (7.75) متر در سَمت شرق گذر عمومی به عرض هفت و نیم متر قرار دارد. مساحت عرصه در وضعیت موجود (170.00) مترمربع بوده و زیربنای ساختمانِ نیمه مخروبه‌ی آن (95.00) مترمربع بانضمام انباری واقع در حیاط به مساحت (8.50) مترمربع می‌باشد. بنای موجود ماسونری ( Masonry) با سقف طاق ضربی بوده و ملک مذکور سابقاً دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری بوده که در حال حاضر دایر نمی‌باشد. 6) نظر کارشناسی: ارزش ششـدانگ ملک مذکور با توجه به توضیحات فوق الذکـر ، موقعیت ، قدمت ، موقوفه بودن ، انشعابات (عدم برقرار بودن آن) ، وضعیت نازک‌کاری (نیمه مخروبه بودن) ، بَــر و راه‌های دسترسی ، و سایر عوامل مؤثــر بدون احتساب دیون و محدودیت‌های احتمالی مبلغ 10/200/000/000 (دَه میلیارد و دویست میلیون) ریال بعنوان قیمت پایه در مزایده تعیین و اعلام می‌گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی

شماره پرونده: 140122920001576583