موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول(حضوری) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300859 اجرای احکام دادگستری شهرستان انار با طرفیت محکوم له؛ آقای جواد مدرس نژاد فرزند حسن و محکوم علیهم ؛  عاطفه خالقیان، محمد خالقیان ، محمدمهدی مدرس نژاد ، محسن مدرس نژاد ، امیرحسین مدرس نژاد ، کاظم مدرس نژاد ،فاطمه مدرس نژاد ، عصمت جبل زاده ،علی خالقیان، (یک باب منزل مسکونی به مساحت 2340/6 متر مربع به پلاک ثبتی 11007 اصلی 10368 فرعی واقع در شاهم آباد) با مشخصات ذیل در قبال پرداخت بدهی محکوم علیه جهت مزایده و فروش به این اجرای احکام معرفی ،  بدینوسله واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان انار در نظر دارد به استناد مواد 118 و 119 و 126 و 128 قانون اجرای احکام مدنی ملک مذکور را آگهی و نسبت به مزایده و فروش اقدام نماید. مزایده و فروش از قیمتی شروع میشود که طبق نظریه کارشناس معین شده است و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را قبول نماید. متقاضیان خرید می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مورد نظر تحقیق و بازدید به عمل آورده و تقاضای خود را تا قبل از شروع مزایده تحویل اجرای احکام دهند. جلسه مزایده در روز سه شنبه مورخه 1404/05/28 ساعت 08:00 تا 08:30 صبح  در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان انار با حضور شرکت کنندگان در مزایده تشکیل خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند در مهلت تعیین شده جهت گشودن پاکتهای ارسالی حضور داشته باشند. پس از مشخص شدن، برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به سپرده این دادگستری واریز و رسید واریزی را به این شعبه تسلیم نماید و باقیمانده مبلغ پیشنهادی را ظرف مهلت یک ماه نیز بحساب سپرده دادگستری واریز و رسید آن را تسلیم این شعبه نماید. چنانچه در مهلت مقرر الباقی مبلغ پیشنهادی را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. مشخصات ملک: - ملک موردنظر در محل واحدی است مسکونی همکف،فاقد شناژ وبا قدمت حداقل 35سال ساخت ،  ملک دارای سند ثبت به شماره10368فرعی از 11007 اصلی به مساحت عرصه 2340.6مترمربع  ومحدود است شمالا بطول33.50متر به کوچه،جنوبا بطول34.70متر به کوچه،شرقا بطول68.80متر به10369/11007 وغربا بطول68.50متربه10367/11007   - اعیانی ملک عبارت است از: 1- ساختمان  مسکونی تیرآهنی موجودفاقد شناژبا ملات سیمان با زیربنای314مترمربع وبا قدمت حداقل35 سال ،نمای جنوب سفال4 سانتی وسایر نماها انجام نشده است،سقف ها تیراهنی ،پشت بام کاهگل،کف ساختمان موزاییک ودیوارهال واتاقهایک متر سنگ وبقیه فضای سقف ودیوارها گچ سفید میباشد،پذیرایی ساختمان قرنیز ده سانتی میباشد،سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایی بخاری،2نقطه از سقف آشپزخانه براثر نفوذ آب نازک کاری سقف ریزش نموده است. 2-قسمت انبار وپارکیتنگ متصل به ساختمان مسکونی با اعیانی132مترمربع ،فاقد شناژ،دیوارهای دور اجر با ملات سیمان و وسط ستون فلزی،کف موزاییک و سقف تیراهنی و هیچگونه نازک کاری دیگری انجام نشده است. 3-ساختمان تیراهنی آجری در ضلع جنوب ملک به مساحت45.6مترمربع به عنوان انبار وآغل دام 4-حدود540مترمربع از حیاط ساختمان وتراس آن با موزاییک فرش شده است،کل ملک حصار میباشد وحصارها دیوار35 سانت آجری با ملات سیمان میباشد ودیوارهای ضلع شرق وغرب با همسایه مشترک است ،دارای دو درب ورودی بزرگ از کوچه های جنوب وشمال ملک میباشد،سرویس بهداشتی حیاطی به مساحت 5.5مترمربع نیز در حیاط ساختمان احداث شده است وسایر  حیاط باغچه سازی وخاک محل میباشد. 5-بر روی ملک مورد نظریک امتیازآب،دو امتیاز برق ویک امتیاز گاز معرفی شده است.     - ارزیابی: با توجه به مواردفوق ، موقعیت ،ابعاد واندازه ،قدمت ،محل ساخت،  نوع وکیفیت مصالح بکار رفته در ساختمان،راه دسترسی وبا فرض اینکه هیچگونه بدهی به دولت واشخاص حقیقی وحقوقی نداشته وقابل انتقال بغیر باشد با توجه به عرصه ملک،اعیانی کل ملک وحیاط سازی و امتیازات ذکرشده ،جمع کل قیمت کارشناسی این پلاک جمعا هیجده میلیاردو هفتصد میلیون ریال(18/700/000/000ریال) برآورد واعلام میگردد.ضمنا کروکی ملک با کروکی سند تکبرگ مطابقت دارد.   مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان انار - سعید اکبری اناری   استان کرمان - شهرستان انار - بلوار یادگار امام - دادگستری شهرستان انار - کد پستی:7741979993 تلفن :42-03434382841

شماره پرونده: 140321920000962256