موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول حسب پرونده 0400022 الف.م  محکوم علیه محمد طاهر امامی محکوم است به 10/398/000/000 ریال در حق محکوم له اسمعیل مرادی . اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. (اموال فاقد سند رسمی می باشد) * حسب مبایعه نامه شماره 118-1381/02/16 تنظیمی بنگاه معاملات ملکی محمدی آقای محمد طاهر امامی فرزند عباس دو قطعه زمین جمعا به مساحت 400 متر مربع در محدوده موسوم به صالح آباد با ابعاد و حدودات مندرج در مبایعه نامه مذکور را از آقای محمد فتاحی خریداری نموده است. ایضا طبق مبایعه نامه شماره 135-1381/02/21 آقای محمد طاهر امامی یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع به ابعاد 20 * 10 متر را از آقای محمد فتاحی خریداری نموده است * مشخصات فنی ملک مورد ارزیابی: با عنایت به بازدید بعمل آمده، اراضی موضوع مبایعه نامه مذکور، حسب اظهارات مالک ( آقای محمد طاهر امامی) صرفا دو قطعه زمین به ابعاد (10 * 20 متر ) جمعا به میزان 400 متر مربع می باشد که در ضلع شمالی محله صالح آباد و با فاصله نسبی از آن واقع شده و یکی از قطعات همجوار جاده گاز و قطعه دوم پایین از آن قرار دارد. هیچگونه مستندی در خصوص تفکیک این اراضی توسط ارگانهای ذیربط ارائه نگردیده است و تفکیک این اراضی بصورت عرفی می باشد و مابین قطعات معبر 8 متری لحاظ شده است. لازم به ذکر است که مورد معامله بر اساس ابعاد و حدودات مندرج در مبایعه نامه های ابرازی، بطور دقیق قابلیت جانمایی را ندارد و جانمایی صورت گرفته بر اساس حدودات کلی و اظهارات مالک می باشد. * ارزش اراضی ارائه شده: -  ارزش قطعه اول به مساحت 200 متر مربع و به ابعاد ( 10 * 20 متر ) از قرار هر متر مربع هفتصد و پنجاه هزار تومان ، جمعا مبلغ یکصد و پنجاه میلیون تومان. - ارزش قطعه دوم به مساحت 200 متر مربع و به ابعاد ( 10 * 20 متر ) که همجوار جاده گاز می باشد، از قرار هر متر مربع هفتصد هزار تومان جمعا مبلغ یکصد و چهل میلیون تومان. ارزش یوم جاری معاملاتی اراضی موضوع مبایعه نامه صدرالاشاره، با توجه به موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل و فاکتورهای موثر در قضیه و صرف نظر از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی، ارزش کل آن جمعا مبلغ دویست و نود میلیون تومان  برآورد و ارزیابی گردیده است. . مقررگردیده املاک موصوف درروز شنبه مورخ 1404/06/15 ازساعت 9 الی  9:30 صبح از طریق مزایده در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شود. صیدی مدیر دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان روانسر

شماره پرونده: 140350920000263904